民法典条文如何解除抵押权

2021-02-11 839

普法内容

根据我国民法典规定，抵押人可以因主债权消灭；担保物权实现；债权人放弃担保物权而解除抵押权。如需要解除抵押的，抵押人应当持抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记注销书》；抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件；抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明，到抵押登记机关办理注销登记，即可解除抵押。

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。《动产抵押登记办法》第七条在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形下，当事人应当持下列文件，向原登记机关办理注销登记：（一）抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记注销书》；（二）抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件；（三）抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。第八条当事人办理动产抵押登记的设立、变更、注销，提交材料齐全，符合本办法形式要求的，登记机关应当予以办理，在当事人所提交的《动产抵押登记书》《动产抵押登记变更书》《动产抵押登记注销书》上加盖动产抵押登记专用章，并注明盖章日期。当事人办理动产抵押登记的设立、变更、注销，提交的材料不符合本办法规定的，登记机关不予办理，并应当向当事人告知理由。

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民法典规定有抵押的房子，怎么解除抵押？
办理解除抵押前您需要准备好以下材料： 1）房产证原件； 2）他项权利证原件； 3）注销抵押申请书； 4）解除抵押协议； 5）授权委托书营业执照副本复印件加盖公章； 6）组织机构代码证副本复印加盖公章； 7）金融许可证复印件加盖公章。办理解除

2024-06-28 22
《民法典》中如何保障抵押权人？
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2021-01-30 209
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2021-03-06 134

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2023-05-12 15,340
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2023-05-06 15,340
民法典抵押权如何才能有效
抵押分为不动产抵押和动产抵押，其有效条件不同，具体如下：一、不动产抵押《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建

2022-06-27 15,340
民法典中土地所有权如何抵押
土地所有权不得抵押。根据《民法典》相关规定，下列财产不得抵押： (一)土地所有权。 (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。 (三)学校、幼儿园、医疗机构等为

2022-10-13 15,340

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

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