未签合同续租，已预交租金，房东是否有权提前赶人？

2024-06-02 7

普法内容

由于已经预收房租，这种情况房东最少需要把已经交租的一年续满，那样才可以解约。如果现在解约属于违约，如果协商不过来，可以到法院起诉，要求维持一年租约，也可以要求房东赔偿违约金

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承租人能否已预交了房租拒绝向新房东交纳租金
建议按照合同约定处理。

2024-06-14 15
租户不交租金是否有权强制赶走
承租人两个多月没有付房租，其行为是违约的，房东可以和其解除租赁合同，并要求其偿还租金。如果承租人拒绝，房东可以依法向人民法院起诉，本人是没有强制权的。

2021-01-15 477
租客提前退租是否要收回已交的租金?
租户提前退租已交的租金应该退，剩余的租金应当退还租户，但租户提前退租的行为构成违约的需要承担违约责任与损失赔偿，房东可以要求租户支付违约金。

2021-03-27 113

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租客不交房租房东有权赶人吗
租客没有按照合同约定的时间及时缴纳房租，属于违约行为，房东可以要求立即解除合同，收回房屋。同时房东可以要求追究租客的违约责任，要求其支付违约金或者赔偿房东因此造成的直接经济损失。起诉需要到被告所

2022-01-23 15,340
已交房租押金和房租,对方赶人,是否算违约?
你已经支付房租的，如果对方没有法定的解除是由而赶你走的话就构成违约，需要承担违约责任。根据《中华人民共和国》第条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更

2022-10-01 15,340
租房合同未提前一个月告知房东算续租
租赁合同到期不需要提前通知。相关法律规定租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，

2021-12-15 15,340
没签租房合同房东随便赶人走了
首先，可以明确的是，没有签房屋租赁合同承租人不可以随时搬走。其次，这种情况下承租人随时搬走的话要按以下处理： 1、有口头约定租期的，租期未到时承租人随时搬走构成违约。一般人认为白字黑字写下的才算合

2022-04-27 15,340

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01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,234 15,340
01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

4,853 15,340
01:02
租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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