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申请材料准备好,须到房产局,填写存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
虽然房产登记在你母亲名下,但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产,及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产,另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等,第一顺序有:父亲的配偶、父亲的子女和父亲的父母。如
如遗有明示之遗嘱,应依照其所立内容进行传承。但若未留存任何遗嘱,则按照国家法律规定的程序进行继承分配。 在这样的情况下,意定继承权须依循以下明确次序:首先,被继承人之配偶、子女以及父母;其次,以兄弟姐妹和联合祖先为代表的第二顺位继承人。当继
你母亲的这份遗嘱是通过什么形式做出的?从你的描述中,发现几点问题:1、你母亲不能立遗嘱处分属于你父亲的财产,只能处分属于该房屋中属于她自己所有的部分;2、你父亲丧失语言能力,但能否以自书形式对自己所有
给予您的情况,您可以先联系一个买家,你们可以约定暂时不办理房屋过户登记,但是买房要先支付购房款,具体多少您可以视您父亲的病情约定具体金额,同时您这方可以保证您父亲救治清醒后,就问为对方办理房产过户。
属于女儿的婚前财产,如果离婚,不参与夫妻共同财产分配。1、继承在被继承人死亡的前提下才发生,可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的,对双方可不征
您说的法律关系不明确,建议您咨询律师时讲清楚。
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女,需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤:第一就是由父母和子女签订赠与合同,在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示;第2步就是到公证处申请办理赠与的公证,取得公证处出具的公证
需要确定是否有立下遗嘱,对房产进行分配。如果有遗嘱,房产的分配依据按遗嘱办理过户,如果未立下遗嘱,则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷,则可走法定程序继承父母遗产,具体能分到父母多少房产,则需要根据法院判决及认定。根据我国
继承分为了遗嘱继承和遗赠,还有法定继承。继承父母的房产,有遗嘱或者遗赠的情况下,按照遗嘱或者遗赠继承。没有就按照法定继承来办理。通过法定继承的方式继承父母房产的,可以通过继承公证或者诉讼的方式。首先确定房产是属于父母共同共有或者一方个人所有