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地震把房子震塌了还要还房贷吗

地震把房子震塌了还要还房贷吗

2024-04-21 17
普法内容
地震房子倒了房贷还要继续还。一旦发生自然灾害,如果房屋倒塌,借款人仍有义务按照《民法典》等法律规定,以及借款人与贷款银行签订的住房抵押合同,偿还未偿贷款本息。房地产贷款反映了银行与借款人之间的贷款关系。该房屋仅作为个人贷款抵押,附属于借款人的债权。即使抵押物丢失(消失),无论抵押物是人为损坏还是不可抗力(自然灾害)造成的,债务关系也不会受到影响。根据贷款合同,如果银行发现抵押物受损或抵押物价值降低,可以要求借款人提供新的抵押担保。法律依据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。【温馨提示】若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,快速获得专业解答!

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  • 地震后房子塌下来后贷款还要全部还吗
    地震后房子塌下来后贷款还要全部还吗

    房子在地震中塌了的,贷款还是要继续偿还,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,如果房子在交付之前倒塌的话,损失全部由开发商来承担,其中包括支付的首付和定金。

    2023-12-05 83
  • 地震中倒塌房屋是否继续偿还房贷?
    地震中倒塌房屋是否继续偿还房贷?

    在地震中倒塌房屋的贷款还是要继续偿还,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,如果房子在交付之前倒塌的话,损失全部由开发商来承担,其中包括支付的首付和定金。

    2022-06-22 55
  • 因为地震房子塌了算谁的?
    因为地震房子塌了算谁的?

    如果遇到毁灭性的地震,只有国家拨款和人们捐助,当地政府出面帮助重新建造新的家园。如果是一般性的地震,房屋有的损坏,还要看损坏的程度。老房子倒塌,只有自己承担了,但是政府会根据情况给一些补偿和采用捐助的款项。如果是新房子还贷款期房子塌了,就要

    2021-02-27 867
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  • 假如地震房子塌了,房贷还要还吗?和以前还的比例一样吗?

    房贷是肯定要还的。贷款和房子是分离开的两个事情。你向银行借了钱,就该向银行还钱。不管这钱买的房是什么状况。至于办理房贷过程中的房产抵押手续,是指你向银行抵押你的房产,在你不偿还借款时,银行可以通过变卖

    2022-10-31 15,340
  • 地震中房屋倒塌还能偿还贷款吗

    地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。 法律规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。 房屋倒塌,但是贷款并不消失,所以还需要继续偿还贷款。

    2023-03-06 15,340
  • 地震房贷要还吗

    房贷是肯定要还的。贷款和房子是分离开的两个事情。你向银行借了钱,就该向银行还钱。不管这钱买的房是什么状况。至于办理房贷过程中的房产抵押手续,是指你向银行抵押你的房产,在你不偿还借款时,银行可以通过变卖

    2022-10-23 15,340
  • 假如发生地震房屋倒塌,房贷还用还吗

    从诚实信用的角度来讲,需要还的。这个以前我们司法考试有道真题就是这样表述的,实践中么,视具体情况而定。

    2022-10-29 15,340
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  • 期房按揭了还能退房吗 00:59
    期房按揭了还能退房吗

    期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的,购房者想要退房,首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为,那么购房者可以向开发商提出解约,要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合,那么购房者可以准备相关的证据材料,例

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  • 农村房子倒塌政府有补偿吗 00:56
    农村房子倒塌政府有补偿吗

    农村房子倒塌政府一般没有补偿。农民房子塌了如果没有侵权人一般由房屋所有人自承损失,因为房屋所有人有权承担安全管理与维修的义务。如果房屋倒塌是由于第三者侵权导致的,由侵权的第三者承担赔偿责任。根据相关法律规定可知,我国很多农村地区的自然灾害频

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  • 离婚房子还有贷款如何分配 00:49
    离婚房子还有贷款如何分配

    离婚房子还有贷款,分配的规定如下: 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资,房屋登记在双方名下或者一方名下,房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理,协商不成的,由法院根据房屋的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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