中介代理小产权房犯法吗

2024-05-09 2

普法内容

违法，我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。

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代理中介房产中介炒房犯法吗
违法，向当地县级以上人民政府房地产行政主管部门投诉，对方会依法依归予以处理的。

2021-02-04 411
租房中介全权代理房东吗
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

2021-02-25 433
房产中介阴阳合同中介犯法吗
中介签署阴阳合同是违法的，在实践中很多人因为对法律知识的欠缺，签署了阴阳合同，比如由于中介的原因签署的阴阳合同导致自身受到利益损失，这种情况下一定要有证据才能让中介承担责任。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律

2024-05-15 16

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小产权房中介买卖违法吗
不违法。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员

2022-12-02 15,340
小产权房代理是不是犯法的
1、违法，我国的小产权房屋买卖不受法律保护。 2、小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房

2022-11-04 15,340
找中介签订房产中介代签买房合同合法吗
中介在一定情况下是能代签买房订金合同的，主要是指具有合法有效的代理协议的情形下。法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效

2023-10-10 15,340
介绍小姐是中介是犯法吗
引诱、允许、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。情节严重的，处五年以上有期徒刑。依照刑法第三百五十九条的规定，引诱、允许、介绍卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役、管制、罚款；情节严重的，处

2021-12-21 15,340

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怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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