网签过的房子房产证没下来能办买卖公正吗？

2024-05-25 49

普法内容

可以公正。办理公证程序公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。 1、公民，法人申请公证应当提交下列材料： ①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明 ②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格（法定代理、指定代理）的证明 ③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等 ④与公证事项有关的财产所有权证明 ⑤与公证事项有关的其它证明材料。 2、符合下列条件的申请，公证处应予受理：①申请人与申请公证的事项有利害关系②申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争议③申请公证的事项，属于公证处的业务范围④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并通知申请人。 3、公证处受理公证申请后，应进行分类登记。登记事项包括，公证类别（如继承、收养、借款合同等）、当事人姓名（名称）、代表人（代理人）姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。 4、公证处受理公证申请后，应按规定标准向当事人收取公证费。公证办结后，经核定的公证费数额与预收数额不一致的，应当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有困难，应提出书面申请，由公证处主任或副主任决定是否减、免。二、审查公证审查，是公证处在受理当事人的公证申请后，出具公证以前，对当事人申请公证业务范围。

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房子已网签了！房产证还没办下来能卖房子么
房产以过户登记为确认产权标志，当前未登记情况下签署买卖合同涉嫌无效合同。

2024-05-21 30
网签没有签下来、能和房产公司签订购房买卖合同吗
如果你与中介所签合同（通常为双方合同或三方合同）中，已明确约定中介可暂留房产证代为办理该房屋买卖相关手续事宜（如：房屋过户、房贷通等），那么，中介暂留该房产证是合法的。

2024-05-24 23
公正的房产证还能买卖吗
可以，或者办理申请公证撤销。

2024-06-26 26

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房子办不下来又没房产证能买吗？
1、可以购买；2、但是最好约定好合同，以免对方反悔，使你的合法权益得不到保障。

2022-08-31 15,340
买了房子房产证没下来, 房产证还能买吗
1:房子房产证没到你名下,说明房子不是你的,国家是认房产证的,小产权房国家规定不能买卖,2:遇到拆迁赔你也很难拿到,你没房产证谁证明房子是你的,就算赔也只是一小部分(可能是你以前购房原款),单位从新盖

2022-02-04 15,340
没交房，买的房子也没下来，能卖吗
可以找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字，这样就方便办理房产证了。因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了；房产证没下来也可

2022-10-24 15,340
能买卖双证没办下来的商品房吗
双证没办下来的商品房不能买卖。房产证和土地证是拥有该商品房所有权与该地块使用权的证明，双证没办下来的商品房存在没有产权证明的障碍，其买卖属于无权处分。

2022-05-17 15,340

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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网签的房子能转卖吗
与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。

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01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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