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租房合同怎样才能有效

租房合同怎样才能有效

2021-03-25 145
普法内容
租房合同能有效力的条件: 1、意思表示真实; 2、主体适格。即出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力; 3、协议不违反法律规定。例如,双方订立合同时,约定的租期不得超过二十年; 4、其他条件。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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张丽丽律师 张丽丽律师

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