同一债权多个抵押物

2024-05-21 18

普法内容

为了充分利用抵押物的价值，法律允许在财产抵押后，对该财产的价值大于所担保的债权的余额部分，可以再次抵押，例如，抵押物价值100万元，第一次向银行抵押贷款40万元，抵押物还有60万元价值余额，还可以将该抵押物再次向银行作抵押，在60万元的额度内贷款。但是，不能在抵押物的同一价值内重复作抵押贷款，例如，抵押物的价值为100万元，已经以其抵押贷款了100万元，该抵押物已没有余额部分可供抵押，但抵押人又将其用于抵押担保。当然，作为下家的债权人在接受该财产作抵押时，会考虑该财产的剩余价值能否担保其债权的实现。以上例为例，在抵押物还有60万元剩余价值的情况下，银行还要考虑该财产市场价格的波动，也不会按60万元的价值足额贷款。

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多个抵押物为一个债权担保是怎样规定的
多个抵押物为一个债权担保是可以的。多个抵押物为一个债权进行担保这就是所谓的共同抵押，是指为担保同一债权而于数个财产上，设定抵押权。多个抵押物与同一个债权是连带债务。

2021-01-05 153
抵押物有多个抵押权如何执行
抵押物有多个抵押权的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺

2021-03-14 191
一物多抵押是个骗局吗
一物多抵押的，一般不构成诈骗。抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。

2021-06-12 12

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同一债权有多个抵押人的，如何行使抵押权
第75条：同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额

2022-04-18 15,340
抵押物两个以上债权人能否共同抵押
同一动产向两个以上债权人抵押的，各抵押权人根据办理抵押登记的情况按下列放回寺进行受偿：（一）如果抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序，也就是在先办理抵押的债权人先进行受偿，然后由在后办理

2023-07-12 15,340
债权和物权哪个是抵押权
抵押权是物权，抵押权属于担保物权，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押，当债务人没有按时履行其到期债务的时候，债权人可以对抵押财产进行优先受偿。

2023-09-15 15,340
同一抵押物可以向不同债权人分别抵押吗
根据对相关法律法规的了解，如果抵押物具备复合抵押的条件，是可以分别抵押的，整理出以下内容，以供参考：一、抵押物是可以再次抵押的。《担保法》第三十五条第二款规定“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的

2022-10-07 15,340

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01:13
同一财产向两个以上债权人抵押的
同一财产向两个以上债权人抵押的，构成重复抵押。但是只要债权不超过抵押物的价值，是合法行为。在《中华人民共和国民法典》实施之前，法律规定抵押人所担保的债权不得超出其抵抄押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分，可以再

3,081 15,340
01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

1,226 15,340
01:39
债权转让抵押权是否一并转让
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。抵押权是担保物权

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