二手房过户回执谁收到

2021-09-22 42

普法内容

业主。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税款，一般需要15个工作日左右。税款交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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二手房过户后收据需退回吗
有了收条更加完善。安全方面无需担心，有银行的借款合同及打款记录，业主不会不承认没有收到购房款。

2020-07-17 767
二手房过户费有哪些以及二手房过户费由谁承担
二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的营业税、房产交易盈

2022-09-29 233
二手房放款到谁的账户
二手房放款到指定的账户里。二手房贷款钱，贷款银行一般不会直接打到房东的账户里。这贷款通常会让银行汇入到房管局指定的账户里。这个房管局的账户一般是固定的，主要起到监督的作用。贷款主要包括了首付款。用户交首付款的时候，也不会直接转账给房东，会让

2022-06-17 11,811

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二手房房屋过户回执单需要自己办吗？
以下就是最佳答案：不需要自己办，中介会帮你办。

2022-07-03 15,340
二手房己过户起诉要回房产如何过户回来
需要有合理的理由，如果买方是善意第三人，则契约关系有效，已经过户的不可能反悔。善意第三人要求：该第三人不知道法律关系双方的真实情况（通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人）；签署了合同，

2022-10-23 15,340
二手房过户收到收件还会查封吗?
具体要看具体案情。由法院依职权或当事人申请，决定是否采取查封措施。

2022-10-28 15,340
律师，二手房过户费谁给
二手房的过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，具体规定如下：（1）卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 2

2022-08-20 15,340

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房网签与过户区别
二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动

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