农村祖屋沒有宅基地证拆迁可以补尝吗

2024-06-01 17

普法内容

尽管农村自建房屋存在未取得土地使用权证书的情况，但这并不意味着在面临拆迁时便无法获取相应的补偿权益。事实上，这种现象并非由农民自身所导致，由于历史原因和法律制度不完善等因素，宅基地证的颁发和管理曾相对宽松。随着社会经济发展及相关法规的不断健全，农村土地确权工作也日益得到重视，并于近年来逐步实现全面落实。农村拆迁政策的制定必然会基于实际情况与社会影响进行综合考量。

《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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因为拆迁宅基地有补尝吗？宅基地和农田是一个价吗？
宅基地的补偿和土地的补偿价格是不一样的。标准是不一样的。宅基地的价格由政府确定。耕地的价格每亩地四五万的

2024-05-15 19
无宅基证农村拆迁补偿
针对集体土地的法定征地补偿有三项，即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

2020-05-05 206
农村拆迁，有多余的宅基地有补偿吗
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式，具体情况详细说明一下

2024-05-09 32

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祖宅地基拆迁有补偿吗
祖宅地基——说明已经没有建筑物，宅基地就归还集体，拆迁没有补偿！当然，征地拆迁补偿因各地经济发展水平不一，地段、建筑物类型不一、是否违法建筑、是否具有所有权、使用性质等等问题，各地政府规定的相应补偿方

2022-01-27 15,340
农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿农村的宅基地和房屋拆迁要怎么补偿
农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到

2022-05-06 15,340
农村农村房屋折迁房地基怎么补尝
拆迁一般要由当地拆迁部门对拆迁安置补偿政策及补偿标准进行公告，需要结合当地的拆迁政策分析你能享受的拆迁补偿待遇我们是专业拆迁律师团队，如需帮助可来电咨询。

2022-10-23 15,340
宅基地拆迁补偿得比农村宅基地低吗
拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2023-06-11 15,340

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农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

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农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

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宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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