没有房产证可以办理过户吗

2020-04-02 133

普法内容

无房产证的房子无法过户。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产证没有办改户头可以省过户费吗？
房产证没有办，但购房的申报资料如果报上去了就不能直接改户头了，如果资料没报可以改，不属于过户。

2024-06-22 23
有房产证没合同过户可以吗
有房产证没合同进行过户是可以的。房产过户属于物权行为，要求买卖双方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件，房地产交易管理部门根据房屋的产权状况办理过户手续。

2021-04-04 163
可以过户没有房产证的房子可以买吗
没有房产证的物业是不宜购买的。倘若在购买时选择了这样的房产，将会使得购房者面临巨大的法律风险。由于未取得房地产权属证书，自房地产买卖合同签订以来虽然尚未完成报批和登记手续，但是这并不阻碍合同的有效性，不过，交易房屋的所有权暂未能实现移转罢了

2024-04-20 31

专业问答更多>>

房产没有过户没有公证可以办理继承吗
房产没公证办理继承过户的手续如下： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继

2023-05-09 15,340
房子过户没有本可以办理和过户吗？证明可以吗？
3贷款人一般需要满足以下条件： 1、在中国境内有固定住所、18-65周岁的中国公民； 2、遵纪守法、有当地城镇常住户口，没有违法行为及不良信用记录

2022-10-26 15,340
办理过户的房子有产证可以吗
有房产证的房子只要不是在拆中或者已标拆是可以交易的。如果是买来住，或者刚过完户就要拆那就可能会引起不必要的纠纷了。建议您这种情况还是慎重考虑。

2022-11-01 15,340
房产证过户怎么办？房产证丢失了可以办理房产过户吗
遗失房产证不能办理房产过户手续，可以办理遗失房产证补证。房产证遗失后，房屋所有人不会失去房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利，并可以要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。遗失补办房

2021-11-09 15,340

法律短视频更多>>

01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,703 15,340
01:11
房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

1,696 15,340
00:59
有旧身份证没户口可以办吗
有旧身份证没户口可以办。带上旧身份证去派出所户籍室，就可以补办了，有旧的身份证就不需要户口本的，因为根据公安部新出台的规定，派出所通过派出所的户籍数据库，就可以验证身份。一般20个工作日能拿上新的身份证，急用可以办理一张临时身份证先用着。根

4,445 15,340