转让宾馆之前老板的租房怎么办

2024-04-23 22

普法内容

当房产销售完成后，原有租赁协议仍保持原状不变，即原租赁合同依然具有法律效力。在此情况下，承租方只需按照约定，将租金支付至新的产权所有者便可。如果在财产权转移之前，承租方尚未向原所有者缴纳过拖欠的租金，那么原所有权人有权追讨相应的租金。至于产权转让后，若承租方仍然存在紧迫性无视已发生的所有权变更，未按时支付租金，则应将此部分租金支付给新的业主。

《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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宾馆转让，社保又该怎么办
社保办理有2种方式：（）个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请即可，其参保手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。（二）或者以单位方式参保。而是外地户口，只能通过单位方式购买社保

2024-06-20 13
朋友开的宾馆不想做了，宾馆转让合同怎么写？
宾馆转让合同转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于市路号宾馆转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同

2024-05-14 35
宾馆老板私自进房间违法吗
房东私自进入租客房间属于违法。可以要求进行人身赔偿的，如果酒店不赔偿，可以到消费者保护协会进行投诉。房东未经许可擅自进入租客房间属于非法侵入住宅，租客有权依法起诉房东。租赁合同有效期内，租客依法取得房屋的用益物权，享有房屋所有人的部分权利

2023-05-12 21

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在宾馆转让之前，如何处理老板的租房问题？
在房产出售后，原有的租赁合同仍然有效，这意味着原租赁合同仍然具有法律约束力。在这种情况下，承租方只需按照协议，将租金支付给新的房产所有者。如果在财产权转移之前，承租方尚未向原所有者支付拖欠的租金，

2024-11-13 15,340
宾馆电视突然坏了！老板让陪怎么办
宾馆的设备由宾馆管理，如果在入住期间设备损坏而对旅客造成了影响，旅客是有权要求宾馆减少住宿费的。当然，前提是你对设备没有故意损坏。

2022-10-23 15,340
缓刑之前的宾馆可以住宾馆吗
缓刑一般可以住当地酒店。根据我国刑法的有关规定，被判缓刑的犯罪分子需要遵守一定的规定，主要是遵守法律和监察机关对其行为限制的有关规定。所以，除非监察机关有特殊规定被判缓刑的罪犯不能住在当地酒店，否则他

2021-11-23 15,340
宾馆老板可以租房子给未满16岁的孩子吗？
买卖出粗屋注意的问题要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任不要只在房屋中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。因为租赁后，承租人以各种

2022-09-22 15,340

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00:59
农保转社保之前的钱怎么办
农保转社保之前的钱的处理方法如下：以前交的农保里的钱记入在自己的个人账户里。在城镇重新缴纳社保后，农保的账户将被暂时封存，并按国家规定计息。直到你继续参保或到达领取养老待遇年龄，已经参保缴费的权益不受损失。如果重新回到农村，再交纳农保时，这

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股权转让后之前的债务谁负责
股权转让后之前的债务应由公司承担。股权转让并不影响公司对外负债的承担，转让前后的公司债务都应由公司对外承担。根据相关法律规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴

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02:23
未成年人可以自己在宾馆开房吗
可以，但是有一定的条件。如果是年满16周岁的未成年人，可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。如果未满16周岁，按照规定，必须在监护人的陪同下才能在宾馆开房入住。同时，宾馆的经营者必须对入住的未成年人进行严格审核，登记姓名和身份证号。根据《

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