针对擅自出租他人物品合同有效吗

2021-02-27 13

普法内容

擅自出租他人物品合同有效。租赁合同是以物的使用收益为目的，出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。但出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，并不影响租赁合同的效力。以他人之物出租的，租赁合同仍为有效，不过出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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擅自擅自扣押他人物品构成侵占罪吗？
扣押他人物品，如果是非法的，是可能构成侵占罪的，但是还需要根据这个物品的价格判断。侵占罪的犯罪对象仅限于三种财物：一是代为保管的他人财物；二是他人的遗忘物；三是他人的埋藏物。侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者

2020-12-11 22
针对永久租赁合同是有效合同吗
永久租赁合同未超过二十年的部分有效，超过部分无效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满后，双方当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租

2022-05-25 24
擅自挪动他人物品违反的法律
未经本人同意擅自使用或移走他人物品犯法，为盗窃罪。盗窃犯所盗窃的对象是“他人的财物”。虽然是自己的财物，但由他人合法占有或使用，亦视为“他人的财物”。如寄售、托运、租借的物品。但有时也有这种情况，由自己合法所有、使用、处分的财物，也应视为：

2020-01-13 1,281

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擅自在他人物品出租合同可以反悔吗
擅自出租他人物品合同不一定有效，如果事后获得了物品所有权人的追认的，则租赁合同有效；如果没有经过所有权人追认的，则租赁合同无效。如果是承租人擅自出租自己承租的租赁物的，出租人可以与之解除租赁合同，而且

2023-07-12 15,340
法律上擅自出租他人物品的合同是如何约定的
擅自出租他人物品合同不一定有效，如果事后获得了物品所有权人的追认的，则租赁合同有效；如果没有经过所有权人追认的，则租赁合同无效。如果是承租人擅自出租自己承租的租赁物的，出租人可以与之解除租赁合同，而且

2023-08-18 15,340
租赁期间出租人擅自卖房合同有效吗
租赁期间出租人卖掉房屋，租赁合同还是有效的，承租人可根据租赁合同的约定，继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权

2022-12-03 15,340
租户擅自出租他人房屋合同效力怎么认定
擅自出租他人物品的合同不一定有效。事后被物品所有人追认的，租赁合同有效；未经所有人追认的，租赁合同无效。如果承租人擅自出租自己的租赁物，出租人可以解除租赁合同，出租人应赔偿次承租人的损失。

2021-10-30 15,340

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故意损坏他人物品犯法吗
故意损坏他人物品犯法。故意损坏他人物品涉嫌故意毁坏财物罪。我国相关的法律规定，故意损坏他人财物罪，也就是故意毁坏财物罪，一般是指，故意实施毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节，从而构成犯罪的行为。故意毁坏公私财物，数额较大或者有

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冒用他人名义签订合同有效吗
冒用他人的名义签订合同，如果他人拒绝追认的，这时候合同对被代理人不发生法律效力，但是被欺骗的合同当事人，可以要求冒用人承担相应的民事责任。而且，如果行为人实施了诈骗行为，通过签订合同骗取他人财物的，这时候行为人还需要承担合同诈骗罪的刑事责任

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租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

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