卖房子得交多少税

2023-02-14 13

普法内容

卖房子得交的税如下： 1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税； 3、个人所得税，1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除； 4、交易费：3元每平方米； 5、测绘费：按各区具体规定； 6、工本费：一个证件80元，二个证件90； 7、评估费：评估总额的千分之五银行贷款需要缴纳。抵押工本费为100元银行贷款需要缴纳； 8、购房证明：20元一份一般需开3份； 9、公证收费标准：300元如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

卖房子交什么税,税是多少
卖房子交什么税以及税是多少具体如下： 1、契税：不同的省市上交的契税也不尽相同。普通商品住宅一般为购房交易额1.5%至2.5%； 2、印花税：一般为购房交易额的0.05%； 3、交易税：一般为每平方米3元左右； 4、个人所得税：一般为购房总

2023-05-17 10
100平的房子契税得交多少?
100平的房子的契税如： 1、首套房面积是90平米以下的按1%缴纳，如果是90平米以上144平米以下的按1.5%缴纳，超过144平米则按3%缴纳； 2、如是二套房的不论面积多少都按的3%缴纳； 3、除了契税外还有维修基金，维修基金一般都不会

2022-12-08 23
遗产所得房产再转卖交税多少?
遗产所得的房产再转卖需要交20%的个人所得税，以及印花税、增值税。法律规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税，书立应税凭证应当缴纳印花税，销售不动产应当缴纳增值税。

2020-03-20 144

专业问答更多>>

个人所得税房屋买卖说多少？买卖房屋要交多少税？
1、非普通住宅交易契税。常见的非居住类用房主要有车位、商铺、办公楼等，在一般情况下，上海对于非居住类用房的契税征收为（核定价格-增值税）×3% 2、普通住宅交易契税。契税是房产交易中税务缴纳的基础部分

2022-06-26 15,340
100平的房子契税得交多少?
100平的房子的契税如：1、首套房面积是90平米以下的按1%缴纳，如果是90平米以上144平米以下的按1.5%缴纳，超过144平米则按3%缴纳；2、如是二套房的不论面积多少都按的3%缴纳；3、除了契税

2024-03-08 15,340
法院拍卖所得的厂房要交多少税
卖方税： 1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%

2022-08-13 15,340
爷爷去世房子卖房要交多少税费
卖房需要交多少税费的话可以咨询相关的税务部门。爷爷已经将房屋明确的赠与给了你父亲，房子就是属于你父亲的财产，在没有遗嘱继承的情况下，子女是可以继承的。有父母、配偶、子女在的话，兄弟姐妹作为第二顺序继承

2022-03-20 15,340

法律短视频更多>>

01:23
个人所得税交多少如何确定
个人所得税交多少，分为如下几个档次：第一，如果个人全年应纳税所得额不超过36000元的，那么税率为3%。第二，如果个人全年应纳税所得额36000-144000元的，那么税率为10%。第三，如果个人全年应纳税所得额为144000-300000

5,651 15,340
01:02
办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

5,453 15,340
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,471 15,340