该如何样贷款买房

2024-06-03 7

普法内容

贷款买房的流程如下： 1、申请办理按揭贷款。要准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》； 2、签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》； 3、签订楼盘按揭合同。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》； 4、办理抵押登记。购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续； 5、开立专门还款账户。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款； 6、借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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买房贷款该如何还更省钱
省钱攻略第一招：按月调息购房者在申请贷款的时候会发现，房贷利率计算方法分为“固定利率”和“浮动利率”。顾名思义，固定利率就是根据购房者申请贷款时的利率计算贷款和利息，而浮动利率则根据利率的变化而变化，如果遇到央行加息，固定利率的房贷计划比

2024-05-18 16
买房贷款流程，个人贷款如何贷款
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向； 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议； 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，

2024-05-06 25
应该如何贷款买没有房产证的房能贷款吗？
如果是从开发商手中买的新商品房，只要开发商手续齐全（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。）就可以去办理贷款，相关抵押的手续开发商会直接给合作的银行，个人再

2024-06-06 11

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贷款买房怎么贷买房如何贷款贷款买房
目前贷款购房主要有以下几种：住房公积金贷款；个人住房商业性贷款；个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已经缴纳住房公积金的居民来说，购买住房贷款时，应优先考虑住房公积金的低利率贷款。住房公积金贷款

2021-10-25 15,340
贷款买房共同贷款买的房产应该如何分割呢？
共同贷款买的房产分割首先根据协议分割，协议不成的，法院会将房屋判给婚前买房支付首付并进行产权登记的一方，产权登记方对另一方在还贷及增值范围内进行补偿。

2023-09-21 15,340
贷款合同买房该如何进行
现在如果要借款合同买房的话，一般来说购房合同是你和开发商买房时签订的合同，标的物是房子！贷款时可以用这个办理抵押贷款合同，以后凭这个办理房产证。借款合同是办理贷款时，和银行之间发生的合同，标的物是银

2023-07-14 15,340
买房还不起贷款该如何办的
1、申请延期还贷如果不能按照原计划还款，可以向银行提交书面申请，要求延长贷款期限。随后签订相关协议，办理手续就可以。需要注意，你只有一次机会申请延期，原有贷款期限与延长期限之和不超过30年。例如，你原

2023-12-18 15,340

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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离婚贷款房子如何过户
离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷

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购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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