买的安置房要拆迁如何办？

2024-05-08 8

普法内容

首先我们要了解什么是安置房，简单来说安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。而且各地对安置房有政策上的制约，比如在取得所有权的5年之内不能上市交易。所以若是没取得产权证只凭借买卖合同，安置房的买卖交易就会存有很大风险，因此一旦买的安置房要拆迁，就分为有产权证和没有产权证两种情况：（1）有产权证的安置房拆迁，产权人即为拆迁安置人口，享受拆迁待遇。（2）若没有产权证只凭买卖合同，则需要根据当地具体的拆迁政策与安置房的实际情况综合判断。

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该怎么解释拆迁安置房如何购买拆迁安置房
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

2024-06-17 28
拆迁后买安置房如何办买卖手续呢？
可先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是

2024-06-23 16
拆迁安置房买卖商品房如何购买？
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2021-02-08 514

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拆迁安置房如何购买，拆迁安置房屋买卖合同纠纷
如何购买拆迁安置房？所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地

2022-05-08 15,340
如何签订拆迁安置房的买卖协议，签订拆迁安置房的买卖协议?
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么，如何签拆迁安置房的买卖协议，如何签拆迁安置房的买卖协议，主要内容如下：所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开

2022-04-09 15,340
拆迁后买安置房如何办买卖手续呢？
可先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易可买到），在合同里面都写明你们双方的

2022-07-25 15,340
拆迁安置房如何分割离婚拆迁安置房的问题
拆迁安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定。但主要考虑的还是被拆迁房屋的面积问题，或者人口问题。针对离婚案件中目前争议的情形分析如下： 1、婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的：如果不存

2021-04-07 15,340

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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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拆迁中企业员工安置费用如何计算
一些省市对拆迁企业员工的安置费进行了规定，如北京市就对此做了规定。北京市规定拆迁企业员工的安置费标准按照上个月北京市的最低工资标准计算的。如果拆迁中企业与员工解除了劳动关系的，员工的安置费用就应当按照《劳动法》和《劳动合同法》计算。依据《

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