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原则上都需要,若依据94方案购买,同住人则需要前往法院确权,若是95方案,过户则视作买卖,根据房屋标的缴纳税费。。温馨提示:建议委托律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。如您满意我的答案,请采纳。
在自然人过世之后,对于某项财产的所有权归属问题产生争端时,有直接利害关系的各方可以依法提出产权确认的申请。依照《中华人民共和国民法典》的相关条款——尤其是第二百三十三条以及第二百三十四条明确规定,当对财产的归属及内容等方面产生争议时,各方有
94方案指94年上海出售公有住房的政策,由于当时售后公房的产证上产权人只能写承租人,造成同住人、购房人、工龄人及有购房资格者的权益无法得到保障,所以上海高级人民法院在1996年出了个《处理公有住房出售
售后产权房同住人是指在“售后公房”里面居住的人,应当满足两个条件: 1、转产前在公房内有常住户口; 2、实际居住在房屋内且他处无住房或他处有住房但居住困难的。作为同住人一般对售后公房享有永久的居住权。
对于94方案的历史遗留问题,因为已经过了诉讼时效,法律并不予以调整,因此可以不加上对方的名字。 上海市高级人民法院关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知 9、按"九四"方案购买的房屋,产权
1、房产是以产权登记为准,现在登记的产权人是你妻子,房子属于你妻子和你共同共有。既然房子不是你岳母的财产而是他人财产,那么他去世了也就不是遗产,谈不上分割这套房子。2、售后公房2008年买下来的,所以
房产证上的人去世了,办理过户的方式如下:1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》、身
房屋原产权人过世后,房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料,到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同,房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费,所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收