物业合同到期后怎么处理好

2021-05-13 15

普法内容

前期物业服务合同到期后，原先签订的物业合同就会终止。若是物业服务合同中约定了自动续约的情形，物业服务期限届满后符合此种情形的，合同自动续约，此时合同仍然具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》第九百四十条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

没有业委会前期物业合同到期后，如何处理
依据相关法律法规，业主有权利与物业服务人员商议，决定是否续订维护社区管理服务相关的合同。倘若彼此达成共识并决定延续现有协议，会员单位需共同发出书面确认。若业主选择不再继续聘用该物业服务企业，应迅速筹建业主大会及业主委员会，以便尽早挑选出新任

2024-04-22 15
买房有物业合同吗？物业有什么好处？
通常状况下，业主、业主大会选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。但是，在物业建成之后、业主大会成立之前，就需要进行物业管理活动，由于此时业主大会尚未成立，不可能由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企

2024-06-01 23
物业合同未到期业委会要终止合同物业怎么办
物业合同未到期业委会要终止合同物业处理方式如下： 1、首先需要仔细阅读物业合同的条款和终止条款。合同中可能包含了关于提前终止合同的条件、通知期限、违约责任等规定； 2、业委会可以与物业公司进行协商谈判，商讨合同终止的方式和条件。双方可以就终

2023-06-30 30

专业问答更多>>

没有业委会前期物业合同到期后，如何处理
依据相关法律法规，业主有权利与物业服务人员商议，决定是否续订维护社区管理服务相关的合同。倘若彼此达成共识并决定延续现有协议，会员单位需共同发出书面确认。若业主选择不再继续聘用该物业服务企业，应迅速筹建

2024-09-12 15,340
物业合同到期后能否终止物业合同
1、物业合同到期后，更换物业公的更换权是业主的法定权利，不受前期物业合同限制。只要召开业主大会，业主共同决定，所有业主协商一致后即可解聘物业公司，就可以终止物业合同。 2、《物业管理条例》第十一条下列

2022-12-03 15,340
物业合同到期后物业有什么要求么
当物业服务合同期满后，物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的，应当视为原物业服务合同仍然有效，双方应按照原合同的标准支付相应的物业服务费用，但合同期限为不定期，物业公司和业主委员会都有

2023-11-13 15,340
物业管理合同到期后作为业主应该怎么做?
号召召开业主委员会，有小区业主委员会续约或聘用新的物业公司为你们进行服务。如果小区没有业主委员会，则可以召集全体业主召开业主代表大会来选举业主委员会成员或者到所在社区请求社区帮忙召开。

2022-10-19 15,340

法律短视频更多>>

01:11
合同到期怎么续签
关于合同到期的续签问题，如果当事人签订合同时有约定的，按约定。由于法律并未强制要求，合同到期必须续签或者不得续签，所以，当事人在此问题的处理上，有很大的任意性。如果当事人没有约定的，合同双方均可在合同到期前的合理期间内，以口头或者书面的形式

3,086 15,340
01:11
营业执照到期了怎么办理
营业执照到期了，必须要向工商注册登记机关申请工商变更手续，然后就可以领取到一个新的营业执照，一般是在营业执照到期日的六个月内进行申请。申请营业执照换发的，需要准备以下材料：公司法定代表人签署的变更登记申请书，公司委托代理人的证明以及委托人的

5,692 15,340
01:02
合同到期能领取失业金吗
合同到期后不一定可以领失业金。因为只有符合法定条件，劳动者才可以领取失业金。依据《失业保险条例》的规定，具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金： 1、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满１年的； 2、非因本人意愿

5,047 15,340