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国有证是什么意思

国有证是什么意思

2023-06-05 3
普法内容
国有土地证意思: 1、土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证; 2、五十年初期,我国完成土地改革后,人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证; 3、在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证; 4、后经农业社会主义改造,农民的私有土地变为集体的公有土地,城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用,土地证失去意义和作用。5、为加强土地管理,维护土地所有者和使用者的合法权益,按照相关法律规定,集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权和使用权。 现土地证种类: 1、国有土地使用证 2、集体土地所有权证; 3、集体土地建设用地使用证,凡变更土地属权或变更土地用途的,均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续,更换证书。 国有土地性质: 1、土地权属性质是指土地所有权和土地使用权的性质; 2、城市市区的土地属于国家所有。” 3、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有; 3、宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有; 5、我国土地所有权性质分国家土地所有权和集体土地所有权。 综上所述,可以知道土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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