房产抵押登记需要多长时间房产抵押有什么手续

2024-04-27 4

普法内容

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。收齐件日起七日内办结，程序有抵押登记申请，受理申请，审核，登记，收费发证，立卷归档。办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；（5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（6）可以证明抵押房地产价值的资料；（7）登记机关认为必要的其他文件。

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抵押房产需要房屋登记证吗？
不动产抵押必须登记的。不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。根据我国法律规定，不动产抵押的，应当办理抵

2022-02-28 45
民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续办理
民间借贷的房产抵押登记需要以下手续： 1、借贷当事人签订的民间借贷合同文本。 2、提供贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明。 3、提供借款人的婚姻证明。 4、提供抵押房产的房地产权证，和房产评估报告等。

2021-01-21 159
房产抵押登记书怎么写房产抵押申请书有效
房产抵押登记申请书这么写有效： 1、类型：根据申请登记的种类自行填写； 2、抵押权人，填写抵押权人身份证件上记载的姓名； 3、抵押人，与抵押权人书写一样； 4、房屋土地状况； 5、抵押范围； 6、他项权证号； 7、被担保数额； 8、债权确定

2021-02-02 193

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二手房房产抵押登记过程要多长时间
1、要取得房屋的产权就需要办理产权登记，也就是俗称的办理房产证。 2、而房屋的所有权人可以在房屋是设立抵押物权，为债务提供担保，设立抵押物权同样需要登记，办理房屋抵押登记的，由登记机关对申请人的申请进

2022-11-10 15,340
房产抵押需要什么手续房产抵押需要哪些手续
房地产抵押必须有借款合同。因此，当事人向房地产所在地的房地产登记事务中心申请房地产抵押登记时，应当提交以下材料：一、房地产登记申请书；二、申请人身份证明；三、房产证；四是借款合同。最高额抵押的，在一定

2021-11-30 15,340
撤销抵押登记需要什么手续，是否认可房产抵押权的
大部分人买房时，都是通过房屋向银行进行抵押贷款购房的，据官方数据统计，房屋抵押登记率最高可达70%。因此，抵押贷款还清后，并不意味着您真正拥有了这套房子，因为当初贷款买房时所做的抵押会影响你对房子的使

2022-04-24 15,340
民间借贷房产抵押登记手续怎么办理民间借贷房产抵押
在民间借贷中房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理民间借贷房屋登记时，抵押当事人应提交下

2022-05-06 15,340

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

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00:27
房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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