八种不交物业费的理

2023-03-28 14

普法内容

八种不交物业费的理由如下： 1、小区的物业并没有负责小区内的公共维护； 2、小区的安全性能不高，保安人员不作为； 3、小区的房屋建筑存在问题，物业人员没有及时进行修理； 4、小区的物业人员滥用职权谋取私利； 5、小区的物业管理不到位； 6、物业公司不公布明细账目； 7、物业公司越权，擅自使用小区的公共场所； 8、物业公司不与业主签订物业合同。物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商户以各种理由不交物业费
合同里有物业费这条么？没有押金么？合同里没有说明的话，你要吃亏了。一、租户有义务缴纳物业费的，租户不缴纳物业费的，房主有义务缴纳的。二、依据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由

2024-07-09 11
物业费一块八的价格合理吗
要看当时是采取招标还是议标的情况了。是否合理也是看买卖双方是否有共同点，并不是单纯的以价格来确定质量。

2020-01-23 555
不交物业费的业主，物业给停水和理吗？
不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供

2024-05-05 24

专业问答更多>>

物业管理不得以何种方式催缴物业费
物业服务人不得采取停水、停电等方式催缴物业费。在物业以前按照约定提供物业服务的情况之下，对于业主来说，也不能够通过没有接受或者是不需要接受相关业务服务作为借口拒绝支付物业费。

2023-08-25 15,340
物业费太高要交物业费，物业不合理怎么办
物业管理公司收取物业管理费时，如有违规收费或不合理收费，业主可提出答辩，拒绝缴纳。物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律，法规，部门规章规定，擅自扩大收费范围，提高收费标准或者重复收费，业主以违规

2021-10-25 15,340
物业公司规定不交物业费就不交水费合理吗
昨天您去时，物业公私说不交下一年度的就不能交水费的要求，我认为物业的这种做法是不合理的，根据你所反映的物业公司服务态度不佳，但是这不足以证明物业服务质量有问题，态度不好，可以向相关部门投诉，而服务质量

2022-10-02 15,340
物业管理公司不按时交纳物业费的义务，是否可以拒交物业管理费的？
《条例》中明确规定，业主在物业管理活动中，按照物业服务合同的约定在享有物业管理企业提供服务权利的同时，应当履行按照合同交纳物业服务费用的义务，可见业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。因为物业管理公

2022-02-23 15,340

法律短视频更多>>

00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

6,594 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,302 15,340
01:06
不适用缓刑的八种犯罪
根据我国刑法的相关规定，我国不适用缓刑的八种犯罪分别为： 1、对于犯罪集团的首要分子，不适用缓刑； 2、对于被判处三年有期徒刑以上的犯罪分子，不适用缓刑； 3、对于被判处无期徒刑的犯罪分子不适用缓刑； 4、累犯不适用缓刑，即指年满18周岁的

5,445 15,340