民法典规定物业公司资格年检决裂格有权收物业费吗？

2024-07-11 3

普法内容

物业公司是为业主服务的，当然是要收费的。不收费，物业公司的薪水谁给？公共设施谁来维护？要怎样维护？所以，如果业主不交费，物业公司是能够根据物业服务合同诉讼业主的。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则（二）遵守物业管理范围内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章规则（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定（四）按照国家有关限定交纳专项维修资本（五）按时交纳物业服务花费。《物业管理条例》第六十七条违背物业服务合同商定，业主逾期不交纳物业服务花费的，业主委员会应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的，物业服务公司能够向人民法院诉讼。

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物业公司换业主资格后业主有权阻止吗
物业公司更换法人业主无权干涉。变更法人，需要携带申请书、营业执照、变更的事项的证明以及法定代表人的相关信息到工商局申请变更登记。根据相关法律规定，法人的名称在公司注册一年后才能够变更。

2020-06-09 123
物业公司人员没有从业资格证合法吗？
此刻，在我国并无强制规定必须持证才能够从事相应职业，然而在实际情况中，物业经营管理公司往往倾向于要求所有员工务必具备与岗位相关的学位或认证资质，这其中最主要的原因在于对从业者具备实践背景和参与过全面深入的培训课程的要求。尤其需要提出的是，若

2024-05-07 11
民法典规定由于两年没交物业费物业公司把业主起诉了
交齐物业费可以不交违约金吗解答如下：物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济

2024-07-04 3

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物业有资格收停车费吗
物业有资格收停车费。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有

2021-12-18 15,340
没有物业资格证的物业费可以拒收吗
不太清楚你那边的具体情况，仅从字面上来看，没有物业管理资质是不行接管小区的，更不可以收费。小区绿化不可以擅自改变为停车场。

2022-11-01 15,340
物业管理资格证需要年检吗
2014年02月20日工商总局通知：自2014年3月1日起，停止对领取营业执照的有限职责公司、股份有限公司、非公司公司法人、合伙公司、个人独资公司及其分支组织、来华从事经营活动的外国(地区)公司，及其

2023-04-25 15,340
民法典规定物业有权收取装修押金吗
物业公司无权收取装修押金。装修是业主的事情，在法律允许的范围内，物业公司无权干涉。当然，如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益，其他业主和物业有权要求赔偿。法律规定: 《中华人民共和国民法典》第二百

2024-08-30 15,340

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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