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宅基地过户要交多少税

宅基地过户要交多少税

2021-04-25 15
普法内容
要交钱。 1.如果是农村宅基地的转让,那一般指的是因为房屋的转让而产生的宅基地使用权的转让,这种情况就得需要去财政局办理房屋转让,要交一笔成交额的百分之三的契税,然后拿契税证明和宅基地使用证去国土局办理变更登记手续。 2.宅基地一般指的是农村的宅基地,而农村宅基地的权是归集体的,农民对于宅基地只有使用权。 国有住宅用地的过户比较复杂,要交印花税,所得税等。
《农村宅基地管理办法》第七条 农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的,还应分别取得有关部门的许可或同意。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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