表哥抵押房屋，想知道房屋抵押登记办理须知有哪些？

2024-06-18 15

普法内容

房屋抵押登记办理须知房产抵押合同签订之日起30日内，应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：（）主合同及抵押合同（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明（3）抵押登记申请书（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明（5）以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同（6）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料（7）可以证明抵押房地产价值的材料如有效的房地产评估报告（8）登记机关认为必要的其他文件。登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：（）以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》（2）以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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郑州房地产抵押登记办理须知
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如何知道房屋已被抵押
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房屋抵押登记不能办理的房产有哪些
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2022-03-14 466

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房屋最高额抵押权变更登记须知
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2022-04-09 15,340
我想做房屋抵押所以我想知道房屋抵押合同的起草
关于房屋抵押合同的起草如下: 1、不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理

2023-09-26 15,340
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2022-06-14 15,340

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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