一房二卖是否构成诈骗

2020-03-29 209

普法内容

未必。成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。”如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不能构成诈骗。这种情况下，房主通常是有解约、退款的意向，且有退款诚意的，只是对赔偿问题双方协商不成。一般来讲，构成诈骗的，往往是一房多卖，且房主骗取足够的钱财后会跑路的，才可能构成诈骗罪。

《最高院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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一房多卖怕上当，一房多卖是否构成诈骗呢？
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2024-06-30 17
一房多卖是诈骗吗，是真是假，是否构成犯罪
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2024-05-28 15
一房多卖构成诈骗了，一房多卖诈骗怎样处理呢？
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一房二卖、一房多卖、合同诈骗、民事欺诈行为，是否构成合同诈骗罪
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2022-03-06 15,340
房屋买卖合同中的一房二卖能否可以构成诈骗
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2023-06-09 15,340
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一房二卖，一般不是诈骗罪，只是属于合同违约，不会被追究刑事犯罪。

2023-06-09 15,340
一房二卖算是诈骗吗，一房二卖是不是属于诈骗
需要看一房二卖是否以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物。如果构成此要件涉嫌诈骗罪，应当及时向公安机关报案。《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年

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口头协议能否构成合同诈骗
口头协议如果要构成合同诈骗，则需要满足以下条件： 1、欺诈人有欺诈的故意。欺诈的故意，是指明知自己的陈述是虚伪的，并会导致对方陷入错误认识，而希望或放纵这种结果的发生。欺诈的故意包括两方面：一是陈述虚伪事实的故意；二是诱使他人陷入错误认识的

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包二奶是否构成重婚罪
重婚罪，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。包二奶是否构成重婚罪需要具体分析： 1、法律上的重婚，即行为人在有配偶的情况下，又与二奶进行登记结婚，这个时候，行为人包二奶构成重婚罪； 2、事实上的重婚，即行为人与二奶以夫

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