有谁可以解答一下，土地证房地产分割应该怎么处理？

2024-05-28 19

普法内容

1、首先由房地产开发公司到国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料：（1）、分割登记申请书；（2）、申请人身份证明：企业法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等；（3）、《国有土地使用证》；（4）、建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）2、用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务中心国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用证》。（1）、《分割转让证书》；（2）、《国有土地使用权转让合同》；（3）、个人身份证复印件；（4）、购房合同；（5）、契税完税票据复印件3、收费标准：（1）、开发公司办理《分割转让证书》免费；（2）、用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元，测图费元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。

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有谁可以回答一下，潮州土地证房产证合二为一了吗？
房屋不动产登记前需先办土地证。一所需资料分割转让许可证的原件、宗地图复印件、房产证复印件、购房发票复印件、购房合同复印件、契税发票复印件、申请人身份证复印件、土地登记申请书、土地登记法人代表身份证明书。二办理地址房产所在地国土部门。

2024-05-13 18
土地证与房产证的区别有谁可以解释一下的？
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义

2024-06-09 14
土地的分类有什么？谁可以帮我解释一下呢？
土地的分类的基本框架采用三级分类体系。 1．一级类设3个。即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。三大类的界定严格按照《土地管理法》第四条第三款的规定。 2．二级类设15个。原土地利用现状分类8个一级类中的耕地、园地、林地、牧草

2024-05-09 13

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大土地证有分割的商品房应该怎样处理
一般开发商在房子出售的时候已经将大的土地使用权分割为小的，随着房子的所有权卖给业主，房地局在备案的时候要审核买卖合同，同时也要有开发商分割给业主的小的土地使用权的证明，如果大的土地使用权没有进行分割，

2022-08-06 15,340
房产证土地证可以贷款吗，麻烦解答
房屋抵押贷款办理基本条件： 1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确； 2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等； 3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、

2022-08-08 15,340
有土地证无房产证应该怎么进行处理
首先来说如果只有土地证而没有房产证，而且房子已经建成的。除非是历史遗留问题，否则等于是没有办理相应规划、开工、竣工的违章建筑。

2022-07-10 15,340
土地承包经营权可以分割吗，应该怎么分割？
一、土地承包经营权离婚可以分割吗我国农村土地承包实行的是家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，承包方为本集体经济组织的农户，承包主体以家庭为单位。土地承包经营权对家庭内部来说属于家庭共同财产。因

2022-10-26 15,340

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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土地证和房产证的区别
土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

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