无偿使用房屋房产税如何缴纳

2023-04-24 15

普法内容

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》规定，无偿使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。具体如下： 1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值； 2、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税税收特点： 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2、征收范围限于城镇的经营性房屋； 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。综上所述，在实际生活中，无偿使用房产的情况也需要根据规定缴纳房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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房屋无偿使用合同印花税必须要缴纳吗
房屋无偿使用合同并不是必须要缴纳印花税，这需要根据房子的性质进行分析： 1、如果房东给公司无偿使用的是住房，根据规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。因此，不管房东与公司就无偿使用的房产是否签订合同，都免征印花税。 2、如果

2024-07-06 9
免租使用房产由谁缴纳房产税
免租使用房产由出租房缴纳房产税。对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。而期间免收租金虽然在免收租金期间没有租金收入，但出租人的最终目的还是获得租金，因此免收租金期间仍属于房产

2022-12-27 16
民法典规定无租使用房产怎么缴纳房产税
个人无租使用房产自生产经营之月开始，就应缴纳房产税，纳税义务人为房屋的实际使用人。按照国家相关规定，一般是将房产原值扣除百分之三十后的余值与房产税税率相乘，房产税税率为1．2％，计算出来的结果就为全年应交房产税，再按照当地政府的规定，分期进

2024-07-14 5

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无偿使用个人住房如何缴纳房产税，土地使用
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，对于个人所有的非营业用房产，免征房产税。对于个人无偿将房产提供给企业使用，不符合上述免税规定，应按购房原值扣除30%后的余值作为计税依据，缴纳房产税。纳税单位

2022-10-09 15,340
2022年无偿使用房产如何交纳房产税
从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地

2022-11-29 15,340
企业无偿使用个人房产是否缴纳房产税？
企业无偿使用个人房产进行经营，是否要缴房产税答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，对于个人所有的非营业用房产，免征房产税。对于个人无偿将房产提供给企业使用，不符合上述免税规定，应按购房原值扣除

2022-10-06 15,340
单位无偿使用免税单位的房产如何缴纳房产税，怎样计算
房产税要按房产的新旧程度计算缴纳，不同使用年限的房产缴纳的房产税不一样，到地税局问一下专管员就知道了。

2022-10-05 15,340

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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单位缴纳的医保如何使用
医保卡单位缴纳的部分是统筹基金，单位缴纳的统筹基金，主要使用途径是： 1、员工支付住院医疗及部分门诊大病费用； 2、支付范围包括，门诊普通疾病的医疗费用； 3、起付标准以下的住院和门诊特定项目基本医疗费用； 4、起付标准以上、统筹基金最高支

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土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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