商业用地和住宅用地的补偿是怎样的

2020-04-25 160

普法内容

商业用地和住宅用地的补偿是：依法支付土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等搬迁补偿费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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商业用地贵还是住宅用地贵
商业用地比住宅用地要贵，由于地税、土地使用年限和住房成本等因素，商业用地价格较高。具体如下： 1、商业用地上的房屋在交易过程中，房屋税费高于住宅； 2、如果购买的是工业用房，那么水电收费价格比住宅性质的房子要高出不少。一、商业用地和住宅用

2022-07-18 16,429
拆迁商业用地补偿高还是住宅补偿高
建议咨询当地的拆迁部门

2024-06-22 21
商服用地，商住两用，住宅用地的问题
你这个不是商服用地，而是综合用地。只要综合用地上盖的物业类型是住宅，土地年限跟普通的住宅用地一样都是70年的。你的商用房也和其他的商用房一样，50年产权，无论使用和转让都不存在问题。你的问题是同一块地上怎么能存在两种期限，对吧其实，这个是你

2024-07-02 23

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商业用地及批准拆迁后, 以前的住宅拆迁补偿还是按照商业用地补偿?
属于事实历史遗留问题，应当参照商业用房标准予以补偿的。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般

2022-01-22 15,340
工业用地拆迁补偿和住宅用地拆迁补偿哪个高
工业用地:主要地上附着物的标准不一样,因为工业用地一般地上有建筑物,那就要按建筑物拆迁的标准来算了,至于地价差额那是**的。你如果不再办厂,除了对你的拆迁按标准进行补偿外,地价可能会按你当时的价格适当

2022-10-05 15,340
商业用地和住宅建设用地不一致拆迁时应该怎么补偿
各地情况各有不同，请查看当地的具体政策，一般是有补偿涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：

2022-02-01 15,340
商业用地补偿和住宅房屋拆迁补偿有区别吗
有区别的。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。房屋拆迁

2022-02-18 15,340

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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别
城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日

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01:18
住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

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商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最

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