房产证共同共有和单独所有有什么区别

2021-03-17 10,666

普法内容

1.单独所有：指登记人单独百分百享有房屋所有权；表现为房产证“共有情况”一栏填写单独所有。2.共同共有：指两个或两个以上的人对财产享有不分份额的所有权。在房产证上表现为“共有情况”一栏填写为“共同共有”，并在后页附记上补充完整所有共有人的姓名。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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不动产的单独所有和共有的区别
单独所有就是房产证上只有一个人，房子是个人所有。共同共有比如和妻子一套房共同共有，且不按比例划分。

2021-04-27 1,468
房产证共同所有怎么改成单独
房产证产权人是共同共有，先改为一人单独所有（转让给对方）是完全可以的：但需要写一个弃权书，再加上去公证一下，然后带上身份证，房产证，夫妻一同去房产交易中心（大厅）去办理。（但经过弃权后的房产办理你就没有份了，房产就属另一方的了）。

2021-03-04 2,884
房产证共有单独所有如何理解
房产证上共有情况包括：单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。

2021-02-24 548

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房子写共同所有和单独所有有什么区别。共同所有必须是直系亲属吗
1、共有人所有的房屋若处分的话，需要全体人同意。单独所有人的话，自己一个人就可以处分房产。2、不是的，并不一定是直系亲属，经过产权人同意即可。

2022-10-22 15,340
上单独所有与夫妻共有有什么区别
房产证上单独所有与夫妻共有区别在于产权所有人不一样。单独所有指的是房屋产权属于登记产权人独有。夫妻共有指的是房屋产权属于登记产权人夫妻二人共同所有。相关

2022-10-09 15,340
单独抚养是和共同抚养有什么区别呢？
国家是没有明确规定共同抚养和单独抚养有什么区别是这样的如果父母离婚，就不存在共同抚养，只能是一方拥有抚养权，另一方承担抚养费用。法律也支付父母轮流抚养。

2022-08-19 15,340
什么是按份共有和共同共有，共同共有和共同共有分别有什么样的区别
按份共有是指各共有人按确定的份额对共有财产分享权利和分担义务的共有。按份共有的特征是;(1)各共有人有确定的份额，分别按照各自所有的份额，对共有财产享有权利。(2)对共有财产的管理、使用、处分，由共

2022-03-08 15,340

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房产证共同共有债务怎么办
房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间，这时候债务如何处理，要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的，债权人只能对一方的财产主张权利，而不能对属于配偶一方的财产主张权利；如果是夫妻共同债务的，一般情况下由夫妻共同承担，所

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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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看守所和监狱有什么区别
看守所和监狱最主要的区别在于，看守所主要负责羁押涉嫌犯罪但未被法院出具判决判定刑罚的人，看守所中大部分只是犯罪嫌疑人，而不是犯罪人。而监狱羁押的是已经被法院明确判决处刑罚的人。看守所关押的犯罪嫌疑人包括依法被检察机关批准逮捕的人，或者被公

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