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企业破产土地出让要缴土地增值税。土地增值税是单位和个人以转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的税费,凡转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的行为均应缴纳土地增值税。
企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。通常土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。房地产开发企业取得的土地使用权用
如果原乡镇企业使用的土地是集体土地的话,破产后,土地所有权仍然归集体所有。如果企业所占用的土地已经划拨或者转让给企业自身所有的话,破产后,企业仍具有所有权,可以在拍卖后将财产算入破产财产。
因企业破产解除劳动合同,劳动者可要求支付经济补偿金。
首先税务局不能申请企业破产清算的原因: 第一,税务机关进行破产申请不能为国家带来任何好处。由于税务机关拥有税款优先权与税收强制权,因此,在企业欠税时,完全可以通过采用税收强制权,来征缴税款,而没任何必
一、房地产企土地使用税的征收:根据我国《城镇土地使用税暂行条例》,只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对
如果原乡镇企业使用的土地是集体土地的话,破产后,土地所有权仍然归集体所有。如果企业所占用的土地已经划拨或者转让给企业自身所有的话,破产后,企业仍具有所有权,可以在拍卖后将财产算入破产财产。
企业停产之后,是否还要缴纳房产税和土地税的问题,应该根据企业的停产的原因来区分,目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定,针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的,应该自
工业土地使用税征收标准如下: 1、大城市1、5元至30元; 2、中等城市1、2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县
农民将土地租给企业是要缴税。农村土地流转需要交税,交营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税,如果是个人所有交个人所得税、印花税。根据相关法律规定可知,纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用