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根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即
1、国家保护合法的土地流转行为,转让或者买卖土地承包经营权也是流转的形式之一,但要依法转让。农村土地私下转让,签订的买卖协议合同没有法律效力。 2、买房(承包方)买来土地用于非农用途(修路)承担的违法情节重。 3、土地流转后,是否回收具体还
宅基地上自建房可以买卖,但是有前提条件: 1.只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让),宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地
1、国家保护合法的行为,转让或者买卖土地承包经营权也是流转的形式之一,但要依法转让。农村土地私下转让,签订的买卖协议合同没有法律效力。2、(承包方)买来土地用于非农用途(修路)承担的违法情节重。3、土
协商不成的,委托律师向法院起诉解决。
也可以建房买卖。有产权证的还建房可以买卖,但土地性质划拨的还建房,转让时应当按照国务院的规定报有批准权的人民政府批准。经批准的人民政府批准转让的,受让方应当办理土地使用权出让手续,并按照国家有关规定缴
不管是在买房的每一个阶段,只要存在约定的情形或者是法定的条件,那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同,但是如果开发商存在违约行为,那么购房者就可以要求开发商退房退款,并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形,那么购房
商品房买卖合同签名后可以改吗 因为涂改合同并不属于使合同归于无效的情形,所以原本有效的合同经过涂改仍然有效。我国合同法规定的使合同归于无效的情形包括以下五点:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;2、双方当事人恶意串通,损害国
发生违建房屋买卖合同纠纷的,只要符合法律规定的起诉的条件的,法院就会立案受理。根据我国法律规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利,符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人。起诉条件一般有以下的四个: 1、原告必须是和事