房产代持一般注意些什么事项

2024-05-17 3

普法内容

房屋代持协议需注意以下条款： 1、签订好购房代持协议。在协议中应把双方的地位以及权利义务约定清楚，特别要约定好房屋权属的归属及产权过户的时间及代持人违约责任、承担责任方式、计算标准，并避免出现措辞不清、语焉不详的情形。 2、保留好证据。实际出资人在购房时最好保证资金从自己处直接支付给售方，并保留所有票据、证件在自己手中。如确实不能采取这种方法，至少也要要求代持人向自己出具支付款项的欠条，以防将来在主张权利时有书面依据。此外，保留房产所有权证、购房发票等文件，也至少能给代持人在转移房产的程序上制造一些困难。

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代持股份协议注意事项
首先代持人和被代持人需要了解一下被投资公司所从事的行业是否有主体资格限制，比如某些行业限制外国投资者投资，还有些行业禁止外国投资者投资。如果被投资公司所从事的行业对投资者的主体资格有限制，代持人和被代持人通过签订股权代持协议规避法律的强制性

2020-05-08 182
合作股东代持有哪些注意事项
股权代持协议应明确约定委托持股数、出资方式、各自权利义务、违约责任。有限责任公司股东的变更需要取得公司（过半数）股东的同意，为了防止今后生变，隐名股东在投资时可以向其他股东进行披露，并取得其他股东签字确认，可以要求其他股东在股权代持协议上签

2020-06-13 315
股份代持协议需要注意哪些事项呢
代持股份的是比较常见的一种商业现象，主要是指实际出资人与他人约定，以该他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。也就是说，对于代持的股份，明面上的股东与实际出资人不是同一人。股份代持主要是为了规避监管或者达到其他的商业目

2024-05-17 6

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驾照代扣分一般注意事项
1、对方的违规记录会出现在你的档案中，严重影响日后车的保险、车检和车管部门的审核，给自己带来不便; 2、对方违章同时如出现肇事逃逸等违法行为，卖分者可能会承担相应的法律责任; 3、驾驶证如6个有效记分

2022-05-28 15,340
房产拆迁一般标准注意事项有哪些
房地产拆迁评估注意事项：一、拆迁评估中所必须遵循的基本原则房地产评估的要求是独立、客观、公正，在具体评估时作业应遵循的原则主要有下列5项：1、合法原则;2、最佳使用原则;3、替代原则;4、估价时点原则

2022-04-15 15,340
公司股权代持协议注意事项
如果是股权代持的话，应明确您代持的是哪个股东的股权，持股比例是多少。代持协议应是跟股东之间签署的协议。不可能存在代持公司的股权，公司本身不享有股权。最好是让公司和其他股东认可或知晓股权代持协议的存在。

2022-03-16 15,340
一般情况下签房产合同注意事项？
双方达成协议，房东收下下家的开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间！进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房

2022-08-27 15,340

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资产收购有哪些注意事项
资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的

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00:58
交房注意事项流程
开发商应该在房屋符合交付使用条件的情况下通知购房者验收房屋。购房者应该提前安排时间，亲自到场对于房屋进行验收。在验收房屋的时候，要注意要求开发商提供房屋的住宅质量保证书，住宅使用说明书，还有竣工验收备案表，实测面积登记表等材料。如果发现房屋

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新楼盘买房要注意哪些事项
新楼盘买房需要注意的事项主要包括以下三个方面。第一就是一定要和开发商签订购房合同。开发商才是与购房者达成并签署商品房买卖合同的唯一合法主体。如果是只有中介公司或者自称销售代表的个人签字，那么是不能够约束开发商的。第二就是在购房的过程中一定要

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