因重病能解除购房合同吗

2023-02-14 14

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因重病能解除购房合同。如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金，包括开发商已经支付的印花税等费用或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的；如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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因误解购房合同未签合同时还要解除吗
双方可以解除因理解错误签订的购房合同。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，因理解错误签的购房合同协商未达成一致，并具有重大误解，买受人应当填写撤销申请表，由双方签名盖章，并带齐所有的合同进行

2021-01-31 116
因限购解除合同能否赔偿房价损失?
一般不能。对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的，属于因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现，一般不认定一方当事人违约。当事人要求解除合同的，除合同对限购政策或解除合同的条件另有约定外，法院一般会予

2022-12-02 119
职工重病病假两年能解除劳动合同吗
职工患病两年不可以解除劳动合同。职工患病，不能正常上班的，应该享受医疗期，医疗期内，企业是不能解除劳动合同的，除非医疗期满，职工仍无法正常上班的，可以解除劳动合同，但要给职工一次性医疗补贴。

2020-07-17 120

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因病办理病退期间单位能解除劳动合同吗，因病办理病退能解除合同吗
因病办理病退期间单位不能解除劳动合同1、在医疗期内，不能解除劳动合同，过了医疗期，劳动者不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，可以解除劳动合同； 2、第一种情形解除劳动合同，用人单位需

2022-04-15 15,340
因病因病解除劳动合同能否有效?
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另

2023-07-24 15,340
购房合同能解除吗购房合同解除有哪些事项
购房合同可以解除，可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同约定定的解除条件或法定的解除条件发生后向另一方送达解除通知，通知到达对方时解除购房合同。

2023-12-16 15,340
如何解除购房合同购房者在哪些情况下能解除购房合同
1、房屋主体质量不合格。2、开发商将签约房屋再抵押。3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。4、房屋面积与合同约定误差过大。5、入住后发现严重质量问题。6、出卖方迟延交房。7、非购房者原因导致无法办理产权登记

2023-01-15 15,340

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01:18
因公司原因解除劳动合同
首先，根据我国《劳动合同法》的相关规定，企业因为自身原因单方面解除劳动合同，也就是辞退员工时，应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但我国法律目前还没有规定一个统一的赔偿金额，在个案中，具体要补偿或者赔偿多少钱，要看具体的情况和员工的工作年限

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01:05
合同无效能解除吗
合同无效，也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院确认合同无效。也就是说，合同无效的当事人不需要解除合同，应当向法院提起诉讼，要求确认合同没有效力。合同被确认无效后，会产生一定的法律效果：善意的合同

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01:03
买方违约解除购房合同如何处理
买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

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