建筑物及其附属设施的维修资金属于谁

2022-05-11 941

普法内容

建筑物及其附属设施的维修资金属于业主。建筑物及其附属设施的维修资金由业主共同商议决定，可用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共同部位的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施维修资金的筹集和使用应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

《中华人民共和国民法典》
第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

建筑住宅属不属于附属设施
协商不成的可以起诉。

2024-05-30 17
业主如何分担建筑物共有部分及其附属设施的费用
法律对这一问题的规定是：第一，建筑物共有部分及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定; 第二，对建筑物共有部分及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

2021-01-10 257
建筑附属设施有哪些
建筑附属设施有： 1、建筑物的主体及其所有的配套附属设施； 2、房屋、建筑及附属设施包括：电梯、空调、安防设备、照明设备、消防设备、监控设备、综合布线、弱电系统、给排水设备、暖气、卫生、通讯、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石

2023-03-22 35

专业问答更多>>

业主应该如何分担建筑物共有部分及其附属设施的费用
第一，建筑物共有部分及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定; 第二，对建筑物共有部分及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积

2022-05-18 15,340
决定改建、重建建筑物及其附属设施，需要多少业主同意才可以？
根据《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定，下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）

2022-10-01 15,340
维修基金属于谁？
小区维修基金应当属于业主共同所有，在紧急情况下需要维修建筑及其附属设施的，需要经由业主共同决定后才能使用，并且物业应当将使用情况向业主公开。《民法典·物权编》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金

2021-09-28 15,340
业主可以采取何种形式对建筑物及其附属设施予以管理
对建筑物及其附属设施进行管理目前主要有两种形式：一是业主委托物业服务企业或者其他管理人管理; 二是业主自行管理。物业管理条例规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，

2023-03-05 15,340

法律短视频更多>>

01:06
设立全资子公司属于股权投资吗
虽然法律上没有对股权投资作出明确的概念解释，但实践中一般认为，通过投资设立或购买公司股权的方式，控制或参与公司经营管理的行为，就是股权投资行为。股权投资的目的，是通过投资行为取得公司股权，并从公司股权中获取利润。从这个角度来讲，设立全资子公

5,317 15,340
01:03
第三者生的孩子属于谁
第三者生的孩子属于没有婚姻关系的男女所生的子女，抚养权归属生父母。抚养权是父母对其子女的一项人身权利。如果生父母不能对孩子抚养权归属达成一致，可以由法院来判决。抚养权方面，要按照哪一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑

1,260 15,340
01:12
领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

1,693 15,340