房子跌价可以退房吗

2021-10-30 202

普法内容

不能。房屋买卖合同是要式合同，如果签订合同的双方当事人主体合格、内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。换句话说，购房人不得以房价下跌为由而要求开发商退房。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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房价下跌能退房吗房价下跌退房好吗
一般不能退房。购房人向开发商提出退房，在民法典中属于解除房屋买卖合同。购房人要求开发商退房须符合法律规定的合同解除的法定或者约定事由，否则，应当经买卖双方协商一致，合同才能变更或解除。房价下跌并不属于解除合同的法定事由。

2021-04-07 180
房价下跌能否退房？
一般，只有在开发商违约的情况下，购房者才可以要求解除合同，要求退房。见下： 1、不履行合同与诚实信任原则相悖。诚实信任是一切民事法律行为的基础，被称作民法的“帝王原则”，它要求缔约时诚实并不欺不骗，缔约后守信并自觉履行。因此无论是开发商，还

2024-05-29 18
期房房价下跌可以要求补偿吗
仅仅因为房价下跌就想退房是无法获得法律的支持的，另外对于开发商来说，卖出去的房子岂有退回来的道理。因此，想要因为房价下跌就退房是不可能实现的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买

2024-07-05 33

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因房价下跌退房可以吗？
房价下跌一般不能退房。购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。二、合同无效。三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。四、房屋面积误差超过3%。五、房屋质量不合格影响使用。

2023-02-18 15,340
房价下跌能否退房？
一般，只有在开发商违约的情况下，购房者才可以要求解除合同，要求退房。见下： 1、不履行合同与诚实信任原则相悖。诚实信任是一切民事法律行为的基础，被称作民法的“帝王原则”，它要求缔约时诚实并不欺不骗，

2023-06-12 15,340
房价下跌会导致房租下跌吗
房价下跌对于租房市场需求的影响是极其微弱的。 1、房租跌不跌并不是由房价造成的，是由市场供需关系决定的； 2、房租是非常符合市场经济形式定价的，没有人会和买房一样，看见房租低了，就租10套房子放在那进

2023-04-25 15,340
买到降价的房子可以退吗
需要结合具体情况，无特别约定的，法律一般不支持的

2022-10-21 15,340

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退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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01:02
房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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