我们买了房但是是今年的购房合同交房时间是去年的

2024-07-09 5

普法内容

如果今年的购房合同交房时间是去年，首先要满足以下内容一、购房合同购房合同一般会注明交房时间和交房标准，推测大部分开发商用的是2014年住建部和工商总局下放的《商品房买卖合同示范文本》。自己打开合同，检查自己的房子是否达到了购房合同的约定，例如房屋面积的误差，水电气有线等是否接通，房屋质量是否有结构或者质量问题。二、交房需要两书建设工程验收合格，需要向购房者提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。也就是我们常说的两书。，这是建设部2001年6月1日开始实施的《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。这个是交房条件的前提，如果开发商无法提供房屋的《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》，就属于违法行为。三、房屋质量证明性手续 ①工程质量合格证，此证由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同签章发给； ②工程竣工综合验收备案表，此表由土地、规划、质检站、消防、人防、环保、防雷等政府有关部门共同签章出具，这是房子交付使用的通行证，最重要； ③当地房屋测绘部门出具的房屋面积测绘报告单，这是房子面积的最终的权威结果。至于房子内部的具体质量问题，业主可以凭直观和工具，对照合同內容和建筑规范逐项检查一下。自己没有能力的，可聘请专业验房师服务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子我们去年买的，今年离婚的，现在房产怎么分
属于共同财产则一般按均分原则，一方主张所有权则相应给对方补偿，双方都主张所有权则可以竞价取得。

2024-05-15 10
我们购买的期房延期交房2年了，怎么办？
可以起诉要求违约金

2024-06-10 12
我购买了购房合同上写的是安置房
正常情况下：1．交房以后三个月内可以办妥房产证。2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。3．缴纳房价1．5％的契税和0．05％的印花税，此外是小额的手续费和杂费。4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间

2024-07-04 14

专业问答更多>>

买的XX园装修房子，到了收房的时间，但是又要我们交物业费
物业费和房屋质量问题是两个不同的法律关系，是应该交的。但是前提是要了解，交的哪些费用，收费标准是否合理。

2022-10-07 15,340
的时间是以房屋购买合同时间还是以交房的时间为准
需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正

2022-10-18 15,340
按合同和房东结房间的时间是明年，今年房租太贵可以不要了吗？
租赁继续租赁的，原合同继续有效租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁

2022-09-05 15,340
购房合同交房时间是怎么样的？
如果购房者短期内没拿到合同，可能是开发商经办人员会集中备案，耽误一个月甚至更长时间是正常的。如果合同迟迟无法备案，就很可能是开发商资金比较紧张，将项目抵押给了银行。售楼之后，开发商必须先将银行的钱还清

2022-07-09 15,340

法律短视频更多>>

01:04
买房的合同是什么样的
房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下，房屋买卖合同的内容包括以下四个方面：第一就是关于房屋的基本情况，例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备设施情况；第二是关于房屋的交付，例如房屋具体交付的日期，房屋交付的条件，逾期交

1,451 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

861 15,340
00:55
今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

1,392 15,340