房屋出售需要夫妻一起去吗?

2020-06-28 312

普法内容

卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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夫妻一方去世房产如何出售
夫妻一方去世，办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。具体流程为： 1、到房产所在地公证处办理继承公证； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和存量合同； 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金；

2020-11-24 380
夫妻离婚房产各一半需出售
离婚财产分割是双方事先就夫妻共同财产分割达成协议，里面具体写清楚都有哪些财产，具体哪些财产归谁，孩子归谁抚养，抚养费如何支付等，财产分割可以在离婚协议里写明，也可另写财产分割协议，双方签字同意就行了。这样携带离婚协议（含财产分割）和相关证件

2021-04-01 447
房屋过户结婚证丢失需要夫妻两个一起去补办吗
可以补领结婚证。根据《婚姻登记条例》规定：第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，

2024-05-30 22

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夫妻房产过户需要一起出售吗
契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。2、不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款可以采用赠与的方法。赠与过户费用：1

2022-10-28 15,340
丈夫去世后房屋如何出售需要多少钱
妻子去世了，她的父母有权利继承她的那部分财产。

2022-09-29 15,340
警察查房夫妻不能一起出去吗
可能涉嫌嫖娼，应当受到处罚。依法，卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或五百元以下罚款。在公共场所吸引客户的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

2021-10-29 15,340
房屋过户结婚证丢失需要夫妻两个一起去补办吗
补办《结婚证》不需要夫妻共同去办理。《婚姻登记条例》第十七条规定“结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻

2022-06-18 15,340

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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所

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夫妻一方出轨离婚需要什么证据
无过错方可以收集的配偶出轨的证据，主要包括：配偶与第三者的照片、录像、相关聊天记录，以及证人证言等，以此证明夫妻双方感情已经破裂。另外，对于赔偿，我国民法典目前并没有明确规定，出轨方在离婚时应当少分或者不分财产，也没有规定出轨方要给予对方赔

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夫妻一方去世房产怎么卖
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