已婚买房怎么能归自己单独所有

2024-04-20 19

普法内容

在婚后购置房产时选择单独所有制，可按照法律规定与另一半进行协商，约定婚姻关系存续期间所获得的各种财产及个人婚前财产均属于各方所有，此类约定应以符合法定要求的书面形式进行呈现。针对夫妻对婚姻关系存续期间所拥有的各类财产和个人婚前财产之约定，该约定对夫妻双方皆产生法律上的拘束效力。在此前提下，夫妻可自由约定婚姻关系持续期间所获得的财产及个人婚前财产是归属于各自所有、共享共有或是部分各自拥有、部分共享共有。同样地，无论何种约定方式，都必须采取书面协议的形式加以确定。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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房产证单独所有不能自己立遗嘱吗？
没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，房产证单独所有不能自己立遗嘱吗，只要将内容说明做详细就可以。若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。若遗嘱无效，则所

2024-05-05 30
结婚后可以有自己单独买房子吗
在步入婚姻殿堂之后，您有权单独购置房产，然而由于房地产市场通常考虑以家庭为单位，在此种背景下，若伴侣双方中已经有人持有住房，那么无论该住房在谁名下，未来购买的新居将被视为第二套房产进行处理。反之，若无上述情况发生，则被认定为首套房标准。在此

2024-05-13 16
已婚的婚姻能否单独买房子
已婚可以单独买房，但是单独买房如果是一方首付，婚后双方还贷的，房子归夫妻双方共同所有；如果是一方首付，用其个人财产购买的房产，才归一个人所有。

2021-02-03 293

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怎么自己单独买工伤险？
1.只单独买工伤保险是不行的，最少都得是医保和工伤，对于要求严格的地方来说，那么就必须是五险全交了 2.商业的意外伤害保险，无论团体的还是个人的，都不能代替工伤保险的，单位如果不交工伤保险，那么一旦发

2022-05-07 15,340
买假的把写成自己单独所有，犯法吗？
他本来买的假证，做这事情。他就是等于在白忙活。假证也起不到法律责任。那跟打了个白条有什么两样呢！大不了办假证罚点钱。别的作用什么也提不到。

2022-10-09 15,340
已婚单独买房合适吗？
已婚后能否单独买房需要看当地的购房政策。但从民法典角度来说，婚后单独买房是允许的。婚姻关系存续期间，不管是单独购买买还是共同购买的房产都属于夫妻共有财产。对此夫妻之间最好进行商量，避免产生纠纷。

2022-10-12 15,340
婚前贷款买房归自己
通常情况下，一方在结婚之前按揭购买的房屋，不管在结婚之前是否已经全部支付了房款，往往都是认定为其个人财产。至于在结婚之后，夫妻有共同还贷的情况，也不会改变房屋的所有权归属。只是，在离婚的时候，享有所有

2023-11-05 15,340

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婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

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婚内买房产权归个人所有的条件是什么
婚姻关系存续期间内购置房产，一般情况下都属于夫妻共同财产。想要将房产归自己所有的话，就需要满足以下的条件： 1、在婚内使用个人财产购买，此种情况下，该房屋属于个人财产。 2、婚姻存续期间，双方可签署婚内财产协议，约定房屋归一方所有。具体来说

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自己购买医保怎么办理
自己购买医保的办理流程如下： 1、参保人携带本人有效证件（身份证、户口簿等），至邻近的区县医保中心申请办理，区县医保中心当场予以办结； 2、参保人也可以至邻近的街道（镇）医保事务服务点（以下简称服务点）申请代为办理，服务点将在3个工作日内办

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