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开发商承诺的学校没了可以退房吗

开发商承诺的学校没了可以退房吗

2024-05-13 27
普法内容
若开发商在售房前所做的关于学区房的承诺被认定为有效要约,且他们对这个学区房及其配套设施进行了详尽而明确的说明和保证,那么这种行为便应当视作实际签订的合同条款。如若在此基础上发生违背协议的情况,则开发商必须承担相应的违约责任。此时,购买房屋的消费者完全有权利依据法律规定,向当地司法机关提出诉讼,以确保自身的合法权益得到充分保障。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。\n以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百四十七条  基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条  一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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