房产税税率计算公式有哪些

2020-08-02 178

普法内容

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;第三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;第四、个人所有非营业使用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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消费税税率是多少，有哪些计算公式？
实行从价定率办法计算纳税的组成计税价格计算公式：组成计税价格＝（成本＋利润）÷（1－比例税率）实行复合计税办法计算纳税的组成计税价格计算公式：组成计税价格＝（成本＋利润＋自产自用数量×定额税率）÷（1－比例税率）

2024-06-11 35
房产税税率表及房产税的计算方法
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的

2024-06-08 29
房产税税率多少啊？是怎么算的？有公式吗？
房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30％后的余额 1．2％出租房屋房产租金收入 12％个人出租住房房产租金收入 4％注：房产税的计税公式为： 1、从价计税应纳税额＝房产原值×（1—30％）×1．2％ 2、从租计税

2024-05-29 27

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增值税计算公式有哪些？税率包括哪些？
增值税计算公式包括：1、销售额＝含税销售收入／（17％）2、含税销售收入＝销售额＊（17％）＝销售额＊17％3、销售税额（或进口税额）＝含税销售收入／（1次17％）＊17％＝销售额＊17％的增值税是以

2021-10-27 15,340
庆阳消费税税率是多少，计算公式是哪些
、从价计税时应纳税额=应税消费品销售额×适用税率 2、从量计税时应纳税额=应税消费品销售数量×适用税额标准 3、自产自用应税消费品 a、用于连续生产应税消费品的，不纳税; b、用于其他方面的：有同

2022-08-05 15,340
出口退税率计算公式
出口退税率计算公式一般来说，出口货物应退税额等于计税依据乘以退税率，当期(次)应退税额等于当期(次)各出口货物应退税额的总和。但对进料加工复出口货物，由于进口料件给予了免税，因此应计算抵减部分退税

2023-05-26 15,340
增值税税率怎么进行计算啊，具体计算公式是哪些
3）税率0%：出口货物 4）税率11%：交通运输陆路（含铁路）运输、水路运输、航空运输和管道运输服务；邮政普遍服务、邮政特殊服务、其他邮政服务。 5）税率6%：现代服务搜索业研发和技术服务，信息技术服

2022-08-08 15,340

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资产负债率计算公式是什么
资产负债率计算公式为：资产负债率=负债总额除资产总额乘100%；其中，负债总额是指公司承担的各项负债的总和，包括流动负债和长期负债；资产总额是指公司拥有的各项资产的总和，包括流动资产和长期资产。资产负债率是企业期末负债总额除以资产总额的百分

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公司偷税漏税会受哪些处罚
公司偷税漏税会受下列处罚：一、尚未构成犯罪的，会面临以下处罚：1、由税务机关追缴公司不缴或者少缴的税款、滞纳金；2、并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。二、构成犯罪的处以下列处罚：1、纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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