买房前签订购房合同的权利和义务

2021-01-20 119

普法内容

购房者签订合同后获得的权利有：要求开发商按照合同约定的质量标准交房；要求开发商准时交房；办理产权登记、办理户口；中止支付价款；检验开发商交付房屋；索取质量保证书、使用说明书；违约索赔等。

《民法典》第六百一十四条买受人有确切证据证明第三人对标的物享有权利的，可以中止支付相应的价款，但是出卖人提供适当担保的除外。第六百一十五条出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。第六百二十条买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。没有约定检验期限的，应当及时检验。

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