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小区建车位需要哪个部门审批

小区建车位需要哪个部门审批

2022-08-04 25
普法内容
一、小区建车位需要哪个部门审批 1、小区建车位需要物业管理部门审批,具体流程如下: (1)向当地交警部门提出办理机动车停车场的申请; (2)申办单位按照审批表的项目逐栏填写,绘制平面示意图,加盖公章后,返回区交警部门; (3)区交警部门到现场实地踏查、规划和认定,并提出意见上报市交警部门; (4)通知申办单位按照审批要求施划泊位标线,设立停车场标志; (5)由市、区交警部门共同验收后,发放《机动车停车场许可证》。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 二、物业私自改停车位怎么办 1、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业; 2、物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续; 3、业主代表可以向法院起诉要求物业公司停止侵害,排除妨碍,恢复原状,赔礼道歉,赔偿损失。

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陈友联律师 陈友联律师

天津东方(广州)律师事务所 | 律所主任

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