姑姑买了一个房子，问问买房的税怎么计算

2024-06-25 15

普法内容

1、契税，首套房或者二套房根据房屋面积不同，缴纳的多少也不一样。 2、房屋维修基金，开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。 3、如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。 4、印花税，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

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爷爷给孙子买的房子姑姑想分走
看房产证的名字是谁。看他爷爷还在否。

2024-07-07 31
表姐的姑姑想问下购房契税税率是多少
关于购房契税税率问题一般90平米以下的按规定是一个征收标准，90－144平米之间的又会是一个标准，144平米以上的分为是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3－4％。契税税率实行3％～5％的调整幅度

2024-06-22 14
姑姑姑父的大儿子不赡养老人问题
没有，按照相关规定孙子没有赡养祖父母的义务，但是如果孙子继承祖父母的财产，就有赡养祖父母的义务

2024-05-14 18

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小姑姑结婚买房子是房改房算什么
依《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第12条规定：“在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。”此所谓“劳动所得收入”于本单位职工而言

2023-03-24 15,340
爷爷给孙子买的房子姑姑想分走
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2022-10-31 15,340
房子限购了借姑姑名义买可以卖掉吗
借名买房风险较大，建议咨询律师，或由律师撰写协议较为保险。

2022-10-23 15,340
姑姑买房子自己买的，还需要交税吗？自己买的？大概需要多少营业税
根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2011]12号）规定：一、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的

2022-02-11 15,340

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01:19
侄子的户口能迁到姑姑家吗
侄子的户口能迁到姑姑家，这个属于亲属投靠，是可以办理的。近亲属投靠需要出具法定监护抚养人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护抚养关系的公证书。法律规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁

20,322 15,340
01:05
买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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