没有产权的房屋买卖受法律保护吗？

2020-02-27 146

普法内容

没有法律效力。因为未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，从民事法律规范的角度分析，调整私法行为的强制性规定包括效力性规范与管理性规范，法律对房屋出卖人的强制性要求，是管理性的，但其效力范围仅及于房屋出卖人而不及于合同的相对方即买受人，不应作为认定合同效力的依据。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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房屋买卖合同，没有买方签名的合同受法律保护吗
只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买卖合同有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这

2024-04-29 14
买卖宅基地而没有房产证受法律保护吗？
看看自身是否符合农村宅基地申请条件。如果是的话，便可购买。由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人才受法律保护，有没有房产证都不足以判定交易的合法性，具体说来有就是：集体

2024-05-05 15
法律怎样规定的房屋买卖合同受法律保护
房屋买卖合同只要没有合同无效的情形，就受法律保护。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。第一百

2021-01-18 128

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小产权房屋买卖受保护吗,法律是如何规定的
小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，同时没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不给予备案，无法办理登记手续。关于小产权房屋买卖是否受保护的

2023-10-26 15,340
房屋没有可不可以买卖受不受法律保护
可以协议买卖但不受法律保护如果一方反悔很容易退房建议谨慎购买

2022-10-27 15,340
没有产权的房子是什么意思, 如何买卖没有产权的房子? 受法律保护?
没有产权的房子属于小产权房，价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低，同时没有正规的开发和买卖手续，所以税费成本也很低，故而价格便宜。但是小产权房是不受法律保护的，国家对小产权的买卖明令禁止。20

2022-02-11 15,340
如果没有房产证，那买卖合同受到法律的保护吗
无产权证书的房屋销售合同受法律保护。房屋未登记产权证书属于产权变更问题，不影响房屋销售合同的效力，买受人有权依法行使房屋销售合同的债权。

2021-12-31 15,340

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一方出卖共有房屋受法律保护吗
一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共

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没公证的遗嘱受法律保护吗
没公证的遗嘱受法律保护吗？实际上根据继承法的规定除了您理解的公证遗嘱之外还有4种有效的遗嘱，常见的就是自书遗嘱、代书遗嘱还有另外两种口头遗嘱和录音遗嘱。只要这四种遗嘱都符合法律条件，那么它都同样受法律保护，我们说公证遗嘱效率高或者说心里踏实

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没登记的婚姻受法律保护吗
没登记的婚姻不受法律保护。我国实行婚姻登记制度，没有登记的婚姻没有法律效力，不受法律保护。但就财产和子女抚养问题可以向法院起诉。法律要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即

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