二手房会有怎样的质量问题

2020-05-28 108

普法内容

二手房会有的质量问题有： 1.房屋结构，结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要； 2.应了解钢材的材质、规格、水泥的标号，木材的等级及砖块的宽实； 3.对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致； 4.供水、供电工程是否符合要求等。

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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二手房可能出现的质量问题有哪些
二手房的质量问题有：房屋主体结构呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等；房屋不能正常供水供电、房屋隔音作用不合格；房屋渗水、地面空鼓、房屋墙皮掉落等。

2021-04-24 121
二手房质量问题是否由房东去处理
二手房在买卖时，如果房屋存在质量问题，房东要承担相应的责任。

2021-01-21 179
二手房房屋质量问题如何举证赔偿
二手房房屋质量问题可以采用拍照、视频、录音等方式留存证据、主张赔偿，保修期内由开发商承担责任，保修期外由产权人或者侵权人承担责任。双方应就房屋质量问题的修复与损失补偿问题进行协商谈判，无法达成一致意见的可通过仲裁、起诉维权。

2021-05-17 26

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二手房有质量问题，二手房屋买卖质量问题责任怎样做呢？
二手房出现质量问题需要冷静分析责任承担问题，再通过协商、调解、诉讼等多种方式要求相关责任人承担责任。卖家需要承担责任，其实卖家承担责任有以下几种情况，分别是： 1、如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量

2022-07-30 15,340
2022年二手现房质量问题会有哪些
二手现房质量问题有房屋渗漏、墙体开裂、地面门窗、房屋结构、水电系统等问题。选购二手现房时，应认真检查屋面、地面是否有漏水，墙体是否有开裂，地面是否出现空敲，门窗质量是否过关以及房屋结构供水供电是否完好

2022-11-29 15,340
二手房质量问题到底会有哪些影响？
二手房的质量问题有：房屋主体结构呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等；房屋不能正常供水供电、房屋隔音作用不合格；房屋渗水、地面空鼓、房屋墙皮掉落等。

2023-10-16 15,340
二手房质量上的问题主要有什么
二手房的质量问题有： 1、房屋渗漏，主要包括屋面漏水、地面漏水等； 2、墙体开裂，是比较严重的房屋质量问题； 3、地面问题，容易出现空敲的问题； 4、门窗问题。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适

2022-10-15 15,340

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新房质量问题怎么办
购房者在验收房屋的时候，如果发现房屋存在质量问题，那么可以拒绝收房，并且一定要做好记录，留好相关的证据材料，比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次，购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定，以及关于退房的约定。如果合

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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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