有什么办法可以让房地产退房

2024-05-11 1

普法内容

业主在以下情况下有权请求开发商退还所购房产：若开发商未能按时交付房产，且延迟期限已超出法律规定的合理范围；或者，房屋品质未能满足双方在购房合同中约定的各项指标，并且该问题无法通过修复手段予以解决，或者即便进行修复，仍然无法恢复到合同中所设定的质量标准；再者，如果是因为开发商自身的过失导致无法按照双方之间的约定依法取得房屋所有权证；如果房产实际面积与合同中所约定的数值相比，其误差比例已经超过了法定的3％上限；最后，如果开发商未经业主同意，擅自更改了原有的规划设计方案。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

什么样的房产不可以转让或退让？
根据《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的情形的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地

2020-04-15 97
哪些房地产不得转让房地产可以转让吗
不得转让的房地产是：未依法取得房屋所有权证的房产；转售未经共有人、抵押权人同意的房产；鉴定为危房的房产；已被列入拆迁公告范围的房产；法律限制交易的房产。

2020-07-17 122
全款网签房有什么办法可以退?
全款买的房子，且已经网签，说明合同已签订，那么这个合同就具备法律效应，就已经生效了，所以不能退房。如果想要退房，需要得到开发商的同意，并作为购房者需要承担相应的违约责任，赔偿开发商的经济损失。因为无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。若

2021-07-08 48

专业问答更多>>

土地转让房产的转让费没有合同可以退吗
土地转让合同不成立转让费是给退的。在我国的土地流转合同的程序性规定中，此时如果是在合同签订之后，双方当事人之间的土地转让合同因为种种原因导致未成立的，此时双方当事人之间就是没有产生权利义务关系的。

2023-08-27 15,340
房产商收的定金，可以退吗？不退有什么办法？
购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的处理分为四种情况：1、签订认购书后购房定金可以退吗如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，不予返还;卖方

2022-09-15 15,340
房地产为什么不可以转让干股
干股是指持股人没有实际投入资本，不以对价作为交易条件而获得的公司股份。因此，干股持有者是那些依靠其技术、管理或其他特殊能力的人。未向公司投入任何资金但具有股东形式特征并实际享有股东权利的人。根据《公司

2021-11-18 15,340
没有办产权地房屋合同可以转让吗
私下是可以的，但是因为办理不了房产证，风险很大，建议还是慎重考虑。如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

01:02
房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

1,420 15,340
01:28
买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

1,034 15,340
01:03
异地房产可以借贷吗
异地购房可以贷款。现在很多银行支持异地房地产抵押贷款的，但一般对异地房产有一定的准入条件，具体需咨询咨询贷款当地的银行。异地贷款购房需要注意以下事项： 1、选择合适的贷款类型。购房贷款可以有商业贷款和住房公积金贷款，虽然住房的公积金贷款利率

856 15,340