农村宅基地转转国有寻房地产开发商筑商

2024-06-13 5

普法内容

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农村集体宅基地转为国有土地合法吗
依据相关法规，合法且满足条件的农村宅基地，可依法转化为国有性质土地资源。此过程需遵循严格的收储程序。我国法规定，国有土地使用权可以进行抵押，但耕地区域及自留地等特殊用地类型的使用权则禁止抵押。国有土地涵盖广泛，如城市市区土地及依法征收之土地

2024-05-25 13
农村个人宅基地和房屋能转
1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。 2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。 3、宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。 4、村委会有权将宅基地使用权收回

2024-05-14 10
什么是农村宅基地流转
根据我国相关法律的规定，会进一步改革完善农村的宅基地制度。进城落户的农民要自愿有偿的退出或者是转让宅基地。宅基地的基本原则满足一户一宅。如果该地区人均耕地比较少，但是二、三产业比较发达，可能不会再单独分散的分配宅基地，而是通过在村里建设集

2021-03-30 18

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怎么把农村宅基地转换成商用宅基地
农用地转用的基本流程：一、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。二、确认该农用地可以用于建设，

2022-08-22 15,340
武汉农村宅基地转商业用地流程?
一、申报：建设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划所申请办理建设用地规划许可证。填写《建设项目报建服务申请表》申报时需附带以下材料：1、用地书面申请;2、村委会或居委会审签

2022-04-08 15,340
农村宅基地转为国有后产权变更
你说的我还是有点疑问，如果按你说的“这块地在2009年就因政府规划，土地性质用途改为“农转用””，那请问这块土地现在的产权是谁的？是你的还是原房主的？我估计是原房主的，否则他也不会和你打官司了。其次，

2022-03-10 15,340
农村宅基地转让协议是否有效，农村宅基地转让合法吗
根据国家政府规定： 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）

2022-07-21 15,340

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

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