您的位置:法师兄 > 律师普法 > 租房第一天后发现空调是坏的怎么办
租房第一天后发现空调是坏的怎么办

租房第一天后发现空调是坏的怎么办

2024-04-23 12
普法内容
关于租赁过程中空调设备损毁问题的责任分配,这其中牵涉到多个影响因素:首先看租赁协议内对于该事项是否有明确的规定;倘若协商一致内容明确,则依照协议执行相关事宜。 我们还需要探究导致空调设备损毁的具体原因。若设备因自然磨损、正常使用等原因而损坏,通常情况下,维修责任将由业主承担。反之,若设备损毁源于租户的不当操作或者故意人为破坏,维修费用将由租户承担。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条  出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条  承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。\n因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
专业问答更多>>
  • 租房子空调坏了怎么赔偿

    协商不成,诉讼解决。起诉解决,由承包者和房东承担连带赔偿责任。 民事赔偿这一块,可以要求赔偿医疗费、误工费、护理费、营养费、伙食补助费、交通费、住宿费、后续治疗费、残疾辅助器具费、精神损害抚慰金、残疾

    2022-01-29 15,340
  • 租房空调坏了是房东修还是房客修

    租房空调坏了是房东修还是房客修,需要根据实际情况进行处理。分别是:1、如果房客是正常使用空调的,空调由于自身的老化导致无法使用,那么这个维修费应该是由房东付;2、但如果是房客使用方法错误,或者人为损坏

    2024-04-19 15,340
  • 买的空调坏了怎么办啊?

    如果在保修期内是可以要求销售承担维修责任的

    2022-10-31 15,340
  • 空调坏了房东不修了怎么办

    您可以和房东协商解决。房东已是违约,合同上关于终止租赁有没有约定呢?

    2023-06-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 租了房子第二天想退房怎么办 01:06
    租了房子第二天想退房怎么办

    租了房子第二天想退房的,如果还没有签订租房合同的,租客可以与房东协商退房;如果双方已经签订租房合同的,租客需要按照租房合同的约定承担违约责任,一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租了房子第二天想退房的

    3,107 15,340
  • 房租租赁出现租房纠纷怎么办 01:15
    房租租赁出现租房纠纷怎么办

    在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民

    919 15,340
  • 股权转让后发现债务怎么办 01:11
    股权转让后发现债务怎么办

    股权转让之后才发现公司有债务,这时候受让人可以以对方存在重大欺诈为理由,请求撤销股权转让协议。具体来说,根据我国民法典以及相关司法解释的规定,股权转让需要签订股权转让的协议。而股权转让协议属于合同的一种类型。如果在订立合同的过程中,一方当事

    1,639 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?