处理房地产纠纷的方法有哪些

2022-04-16 345

普法内容

处理房地产纠纷的方法： 1、当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼，如确认、使用、销售等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关的房屋装修和附属设施的所有权纠纷； 2、拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿、安置等纠纷未达成协议的，由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁定。当事人对裁决不服的，可以自收到裁决之日起十五日内起诉法院； 3、单位分配公房使用权，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，由单位或者有关行政部门解决。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

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资深房产纠纷应该怎样处理，处理方法有哪些
第1、因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等

2024-05-26 11
土地纠纷处理方法包含哪些
所谓和解是没有第三方介入，双方当事人自己协商谈判，对各自诉讼权利和实体权利的处分。可分是诉讼前或诉讼中和解。如果是诉讼中和解的，应由原告申请撤诉，经法院裁定撤诉后结束诉讼，双方当事人再达成和解协议。调解是指在卫生行政机关、第三方法人或自然

2024-04-23 8
房地产纠纷都可以采取哪些方式处理
买卖双方当事人在不能和平解决时，购房者要注意收集好相关的证据资料，以便为房产纠纷诉讼或仲裁做准备。不论何种诉讼，当事人只有提供充分有效的证据资料，才有胜诉的可能性。根据我国司法的有关规定，消费者在购买房屋的过程中，与房地产开发商发生纠纷，

2024-06-26 7

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房地产交易纠纷处理方式有哪几种
(1)协商：协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和公司对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方

2022-05-22 15,340
二手房纠纷有哪些，二手房交易常见的纠纷处理方法有哪些
在二手房交易的过程中，因逾期办理过户手续引起的纠纷该以及因中介方行为引起的纠纷等问题该怎么处理呢？一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时，买方如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉。二手房交易常见纠

2022-04-23 15,340
处理房地产买卖纠纷的基本方法是什么，如何处理房地产买卖纠纷
处理房地产买卖纠纷的基本方法是：一、审查买卖双方当事人的主体资格是否合法这是正确处理房地产买卖纠纷的前提条件，其内容包括：卖方是否有权出卖，买方是否有权购买。例如：出卖人是不是该房地产的权利人，出

2022-04-08 15,340
房地产方面的纠纷怎么处理
1、房地产纠纷的处理方式包括：协商、调解、诉讼、仲裁。其中，如果想要采取申请仲裁的方式解决纠纷，应当具备有效的仲裁协议或者仲裁条款。提起诉讼则需要起诉状和相关证据。 2、人民法院受理公民之间、法人之间

2022-10-16 15,340

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01:02
债权债务纠纷处理方式有哪些呢
债务人不按约定还款的，债权人可以与其私下协商，再次约定还款的相关事宜。如果协商不成的，可以起诉到人民法院，个人提起诉讼的，首先要写好起诉状，起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状后，再带上起诉状、身份证、户口本、相关证据原件或者复印件到

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01:16
医疗纠纷的处理方法
根据我国法律的相关规定，发生医疗纠纷的处理办法有： 1、医患双方可以通过协商达成和解。双方以平等自愿的原则，在充分协商的基础上达成和解协议，双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议，并协商确定赔偿金额； 2、通过调解的方式解决。可以向

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01:15
公司债务纠纷处理办法有哪些
公司债务纠纷的处理办法有以下四种，分别是： 1、和解法，债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷； 2、调解法，对于签订协议后债务人又反悔或部分反悔的，债权人可以向人民法院起诉，请求判令对方当事人履行调

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