公司房产个人代持的违法吗?

2021-02-17 731

普法内容

房产代持协议作为协议的一种形式，是经双方协商达成一致意见后，签订的书面材料，是当事人双方为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，签署的具有法律效力的记录性应用文书，对协议当事人均具有约束力，不违法法律或行政法规的相关规定，依法成立并生效，但对于房产的代持协议比较特殊的一点是协议约定的标的物种类是一种不动产，即房产，要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然协议有效，但未过户，意味着房产所有权仍在代持人名下，所有权属于代持人，如果后期发生产权转移的纠纷，例如将来代持人不愿过户房产，则只能依据房产代持协议书主张返还购房款并支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。

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监事代持公司股权违法吗
监事代持股权激励不违法。因为代持股协议是有效力的。公司的监事的职权有提议召开临时股东会会议，法定情况下召集和主持股东会会议。监事的任期为三年，可以连选连任。

2020-08-19 163
代持公司法人的法律风险
代持股份的法律风险包括股东身份不被认可及名义股东承担赔偿责任。

2020-05-26 493
公司未代扣代缴个人所得税违法吗
该行为所带来的具体影响包括但不仅限于： 1、税务部门将向涉案纳税人依法催报税款，并对未能履行扣缴义务之人处以应扣未扣、应缴未缴税款百分之五十以上且不超过三倍之罚款。 2、所涉及事件的详细情况将会被记录在个人的信用档案内，这意味着在其购买房产

2024-05-05 21

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公司代持法人代持协议书
作为目标公司的名义股东，乙方承诺其所持有的目标公司股权受到本协议内容的限制。乙方在以股东身份参与目标公司经营管理过程中需要行使表决权时至少应提前3日通知甲方并取得甲方书面授权。在未获得甲方书面授权的条

2022-07-17 15,340
个人可以代持公司股份吗？
可以的。股权代持协议只要不违反法律的强制性规定，都是有效的。

2022-07-04 15,340
把股权卖给代持公司，请问违法吗？
出售代持股权并不违法。名义股东转让、质押或者以其他方式处分股权的，处分股权行为不当然无效，应当按照民法典关于善意取得的规定处理。名义股东转让股权构成违约的，应当赔偿实际投资者的损失。

2021-11-07 15,340
公司股权代持合法吗
就是允许的，目前为止，我国没有任何一条法律明文规定禁止股权代持，但是股权代持存在着一定的风险，股权代持，一般可以被称为“委托持股、假名投资、或者是隐名投资”，主要指的是实际的出资人和他人约定，以他人的

2021-12-13 15,340

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香港人找人代持房产的风险有哪些
生活中，经常会出现一些香港人因为不具有内地购房资格而找内地人进行房产代持的情形，而香港人找人代持房产的风险主要有以下几点：第一，代持合同可能会面临合同无效的问题，因为香港人找人代持房产是规避国家法律、行政法规的行为，可能会构成合同法第五十二

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公司用个人账户走账算违法吗
公司用个人账户走账算违法。根据相关法律规定，存款人使用银行结算账户，不得有下列行为：1、违反法律规定规定将单位款项转入个人银行结算账户；2、违反本办法规定支取现金；3、利用开立银行结算账户逃废银行债务；4、出租、出借银行结算账户；5、从基本

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香港人买房可以找人代持吗
实践中，由于大陆买房具有多项限购政策，特别是针对外籍人士，国家做出了更为严格的规定。因此，许多时候香港籍人士都会选择，自己出资，由他人代办理、代登记甚至是代持房产的方式，来避免繁琐的程序。但是，需要注意的是，由他人代持房产，会导致十分严重的

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